配偶死了房产过户应当办理继承公证与房屋面积测绘或转绘手续;持身份证、结婚证、户口本、房产证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件立案受理核发回执,审核完毕发放新证。
一、房屋继承确权后怎么样执行
房屋继承确权后的执行如下:
1、在房屋所在地的公证处办理继承公证。
2、在房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。
3、持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明在房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件立案受理核发回执。
4、审核完毕,发放已更改权属人的房产证明。
二、老人手写遗嘱房子可以过户吗
老人手写遗嘱房子可以过户。凭遗嘱过户房子需到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证换领新的产证。
三、房产继承要经过什么程序
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续;4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续;5、需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定等。
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