购房合同开发商没签字有盖章
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-10 17:52:36 150 人看过

该合同无效。在交易活动中,“签字盖章”是许多法律的基本要求。依据相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

一、没有签字盖章的合同一律无效吗

没有签字盖章的合同不是一律无效。当事人采用合同书形式订立合同的,双方均在合同上按指印的,合同成立,合同依法成立的,具有法律效力。

根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

二、夫妻签的个人债务协议有效吗

有用。只要双方协商一致,不违反法律规定,签字盖章就具有法律效力,公证不是必须的。按照规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

三、打借条没签字没手印借条有效吗

打借条没签字没手印借条上有盖章就有效,否则无效。借条其实质是一个简易的借贷合同,当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。按照相关的法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

相关法律规定:《民法典》(自2021年1月1日起施行)

第四百九十条:当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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