老家买得楼房写儿子名，婚后儿能随便卖掉吗？-法师兄

老家买得楼房写儿子名，婚后儿能随便卖掉吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-01 07:06:45 117 人看过

一、老家买得楼房写儿子名，婚后儿能随便卖掉吗？

在乡间购置之豪宅归于儿子名下，日后是否可以自由买卖？对此可有以下解释：1．拥有权利。

根据房产证所记载的所有权情况进行认定，因此房产证上的所有者具有对该房屋进行销售的合法权益，至于购房资金究竟由谁承担则不影响其有权处置房产；2．在家乡购入的住宅记挂在儿子名下，婚后儿子是否能够任意处置？对于此问题，答案仍是依据房产证所载信息来判断。

《不动产登记暂行条例》第四条

国家实行不动产统一登记制度。

不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

二、结婚后男方父母出首付买房算共同财产吗

婚后，若一方父母全额为其子女购买房屋并登记在其名下，可视为仅向自身子女的赠与，从而确认该房产为该方所有。

然而，如果父母只出了部分购房款且该房权登记在子女名下，则可视作父母对子女及其配偶的共同赠与，从而认定该房产乃夫妻共有财产。

《不动产登记暂行条例》第四条

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