赠与房屋过户费用一般多少钱-法师兄

赠与房屋过户费用一般多少钱

来源：互联网时间： 2023-04-01 19:23:22 68 人看过

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

一、二手房的过户费怎么算

二手房的过户费，需要根据实际情况进行处理，具体如下：

1、契税。百分之一点五的房款；

2、印花税。百分之零点零五的房款；

3、交易费。每平方米3元；

4、测绘费。每平方米1.36元；

5、权属登记费及取证费，一般会在200元内。

卖房人应缴纳税费：

1、交易费。每平方米3元；

2、印花税。百分之零点零五的房款；

3、个人所得税。房产交易盈利部分的百分之二十，或者房款的百分之一。中介费一般是房款的百分之二到百分之三。

二、总价180万房子过户多少钱

买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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