卖房隐瞒事实后违约属于合同诈骗吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-24 16:13:38 180 人看过

需要根据具体的情况进行确定,看是否满足合同诈骗的构成要件,本罪的客观方面,表现为在签订、履行合同过程中,以虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。这里的合同,应当理解为不包括单纯的借款合同,因为利用借款合同进行诈骗相当于直接通过诈骗的手段使得对方产生错误认识进而处分财物,完全符合诈骗罪的构成。首先,根据中华人民共和国《刑法》第二百二十四条,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:本罪的诈骗行为表现为下列五种形式:

(1)以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。

(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。这里所称的票据,主要指能作为担保凭证的金融票据,即汇票、本票和支票等。所谓其他产权证明,包括土地使用权证房屋所有权证以及能证明动产、不动产的各种有效证明文件。

(3)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

(4)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

(5)以其他方法骗取对方当事人财物的。这里所说的其他方法,是指在签订、履行经济合同过程中使用的上述四种方法以外,以经济合同为手段、以骗取合同约定的由对方当事人交付的货物、货款、预付款、或者定金以及其他担保财物为目的的一切手段。行为人只要实施上述一种诈骗行为,便可构成本罪。《刑法》第二百三十一条单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直法接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。其次,诈骗对方当事人财物必须数额较大的。所谓数额较大,根据,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:

(1)个人诈骗公私财物,数额在五千元至二万元以上的;

(2)单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗,诈骗所得归单位所有的,数额在五万至二十万元以上的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月02日 18:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同诈骗相关文章
  • 隐瞒无合法燃气事实房屋租赁合同属欺诈
    2010年5月17日,于某与泰安市某咨询公司签订泰安风味老街协议书,约定从2010年6月15日至2013年6月14日租赁泰山心天路旅游文化开发有限公司一处房屋从事酒店经营。签订合同后,于某花费13万元对该店铺装修,购置大量酒店用品,当年6月18日正式开业。2011年8月23日,所租店铺突然被停止燃气供应,造成无法正常营业,酒店无奈关门。于某要求解除合同并赔偿损失。租赁方认为停止煤气供应不至于解除合同,因此要求继续履行合同,协商无果后于某找到我让我代理其解决纠纷。我对双方合同进行研究,并向港华燃气公司调取《停气决定书》,对停气原因进行调查发现,于某所租赁的店铺的燃气设施管道是出租人私自安装的,没有经过港华燃气公司验收和批准,违反国家相关法律法规,依法停止其使用。出租人在与承租人签订合同时隐瞒出租房没有合法燃气的事实,在这种欺诈前提下签租赁合同,属于合同欺诈,该合同属于可撤销的合同。于某向法院
    2023-06-10
    476人看过
  • 隐瞒情况签订合同属于欺诈吗
    一、隐瞒情况签订合同属于欺诈吗针对隐瞒事实状况签署合同是否应当被认定为欺诈这一问题,实际上取决于具体情境的各方面因素。以下将对此进行详细阐述和分析:若一方当事人在合同签署过程中,蓄意掩盖真实信息以误导对方当事人基于产生误解的理解而签订了合同,那么此类行为很可能会被认定为欺诈。欺诈行为的构成要素一般包括存在欺诈意图、实施了欺骗行为、另一方因受到欺诈影响而陷入理解误区以及最终根据此误区做出了违背自己实意的行为等四个环节。倘若一方当事人的确隐瞒了部分实际情况,但在此之后另一方在对所有相关信息都进行充分了解的基础上仍然主动签署了该份合同,那么这一行为或许可被看作是一种贸易交往中的过失行为(即缔约过失),而非严格意义上的欺诈犯罪。在衡量是否构成欺诈时,我们必须整合考虑以上所有关键性的因素。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
    2024-03-08
    381人看过
  • 求职隐瞒案底属于诈骗罪吗
    一、求职隐瞒案底属于诈骗罪吗找工作的时候,故意藏起自己的犯罪记录其实是违法行为哦!不管是什么程度的违法行为,都会在你的个人档案里留下痕迹。当你进入一家用人单位后,人家可是有权查看你的个人档案和犯罪记录的。如果你的雇主管理档案的规矩比较严苛,那是有可能查出来的。不过呢,你有没有犯罪记录并不会对你的就业产生多大影响。要是公司因为这个原因拒绝跟你签订劳动合同,那就是他们违反了法律规定;如果他们以同样的理由解除了和你的合约,那你就可以去申请劳动仲裁啦。《刑法》第一百条依法受过刑事处罚的人,在入伍、就业的时候,应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚,不得隐瞒。《刑事诉讼法》第二百八十六条犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被
    2024-07-07
    499人看过
  • 怎样的隐瞒真相属于诈骗
    一、怎样的隐瞒真相属于诈骗(1)虚构合同主体,即以虚构的单位或者冒用他人的名义签订合同的行为,这是合同诈骗犯罪中最惯用、最常见的诈骗手段。(2)虚设担保。即以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的行为。以伪造、变造、作废的票据作担保,是指行为人提供伪造、变造、作废的票据(汇票、本票、支票等金融票据)支付定金或作为抵押物。以虚假的产权证明作担保,是指行为人以虚假的证明行为人对房屋等不动产和车辆等动产具有所有权的证明文件,即以自己不享有所有权的财产作抵押物。(3)设置陷阱。即没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续取得和履行合同的行为。二、最新诈骗罪量刑标准是怎么样的《中华人民共和国刑法》第266条:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
    2023-06-16
    467人看过
  • 他隐瞒真相签了合同骗取钱财的是属于诈骗吗
    一、他隐瞒真相签了合同骗取钱财的是属于诈骗吗依据法律规定,在进行合同的签订和执行过程之中,假如有人通过捏造事实或掩盖真相等手段,非法获取对方当事人的财产,且所涉金额较为庞大,那么这种行为就构成了合同诈骗罪。值得一提的是,涉及到诈骗的合同是可以被撤销的,如果受欺骗者向法院或者仲裁机构申请取消该合同,那么这一合同将视为无效。倘若受害者未能及时提出撤消合同,那么这个合同仍然可以维持其有效性。需要提醒的是,申请人应在清楚地意识到或应该意识到自身受到欺骗之后的一年内提出撤销合同。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收
    2024-03-08
    325人看过
  • 涉嫌隐瞒借钱事实算诈骗吗
    一、涉嫌隐瞒借钱事实算诈骗吗隐瞒事实借钱不一定算诈骗,如果借款人借款时隐瞒了事实,且主观上具有非法占有借款人财产的目的的,则会构成诈骗,如果诈骗的数额较大的还会构成犯罪;如果借款人主观上不具有非法占有的目的,则不会构成诈骗。所谓诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取公私财物的行为。【法律依据】《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。二、诈骗罪的构成是什么(一)客体要件本罪侵犯的客体是公私财物所有权。有些犯罪活动,虽然也使用某些欺骗手段,甚至也追求某些非法经济利益,但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以,不构成诈骗罪。例如:拐卖妇女、儿童的,
    2024-02-08
    299人看过
  • 夫妻隐瞒离婚借钱属于诈骗吗
    律师解答:属于。1、这个情况属于诈骗行为,如果数额超过10000元以上,涉嫌诈骗罪,应当向公安机关报案,公安机关应当立案侦查。2、行为人构成诈骗金额较大,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。3、行为人的犯罪金额数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。4、如果犯罪金额数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
    2024-04-25
    338人看过
  • 没有隐瞒事实能判诈骗罪吗
    一、没有隐瞒事实能判诈骗罪吗诈骗罪所侵犯的乃是公私财产权的绝对性和完整性;其次,从犯罪客观行为角度来看,诈骗罪往往表现为运用欺诈手段来获取数额较大的公私财物,这种方式包括虚构事实现象或者隐蔽真相等办法;再者,诈骗罪的侵权主体通指所有普通公民,任何年龄段和职业背景均可成为诈骗罪的潜在罪犯;从主观因素而言,诈骗罪追究的主要是犯罪嫌疑人内心深处对被害人民事权益的蓄意侵犯。需要明确区分开的是诈骗罪与借贷行为之间的界限,即如果借款人为某些客观原因导致长期拖欠贷款不归还,或是为了掩盖实际情况而编制虚假信息或隐瞒真相来欺骗他人借钱,即使到了借贷期限仍然无法付清账款,只要他们没有采用非法占有他人财物的行为,而且并未将所借款项挥霍殆尽,亦不想赖账不还,更没有再次肆无忌惮地做出欺诈他人的行为,并且真实意愿是打算偿还这笔欠款的话,那么这种状况仍属于借贷纠纷,并不构成诈骗罪。诈骗罪还须与为他人购买紧缺商品却拖欠货
    2024-05-12
    284人看过
  • 能以卖方隐瞒事实主张解除房屋买卖合同吗?
    吴某通过中介看中一套二手房,经过中介的居间服务,吴某与卖方朱某签订了《房地产买卖合同》。合同签订当天吴某付了定金l万元,买卖双方对交房、付款等条款作了约定。签约一周后,吴某反悔,并向中介发出书面通知,认为卖方隐瞒了在一年内房屋里连续死亡两人的重要事实,造成重大误解,要求解除买卖合同。卖方原本不同意解除买卖合同,经中介沟通后同意解除买卖合同,但对定金退还不能达成一致。两个月后,卖方将房屋另售他人,并因定金退赔问题与吴某闹上法庭。庭审中,吴某认为,房屋内发生过死人情况,不吉利,因卖方没有告知而产生误解,合同解除归咎于卖方。卖方认为,生老病死属人之常理,买方没有询问,自己没有告知的义务,合同解除应归咎于买方。法院经审理判决将合同解除归咎于买方,驳回了吴某的诉讼请求。法院的判决主要有三个依据:(1)对人员死亡的事实是否应当告知存在争议,多数人认为,除非买方事先有特别要求,否则卖方对屋内死过人的情况
    2023-06-09
    120人看过
  • 隐瞒事实型诈骗罪如何判?
    一、隐瞒事实型诈骗罪如何判1、隐瞒事实型诈骗罪可能会被判处三年以下有期徒刑、并处罚金。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。2、诈骗不仅仅是按流水量刑诈骗是按流水来定罪量刑,但确定最终刑事处罚的时候不仅仅考虑流水,具体数额根据不同地区的发展状况有所不同,数额在3000到10000的量刑较轻;三万到十万的则要处以更高的刑罚。五十万以上的,则有可能被判处无期徒刑。二、诈骗案第一次开庭会判刑吗?1、诈骗案第一次开庭可能会判刑,也有可能不会。诈骗案在一审一般是不会当庭宣判的,但也得看实际具体案情。如果是当庭宣告判决的,法院应当在五日以内将判决书送达当事人
    2024-01-31
    199人看过
  • 隐瞒性取向属于骗婚吗
    同性恋隐瞒了性取向的婚姻不属于无效婚姻。属于正常的有效婚姻。同性恋隐瞒性向结婚不属于无效婚姻、可撤销婚姻的一种。而且公民的同性恋倾向及行为,法律尚无禁止性规定。因此,无论是否同性恋倾向,均不影响双方自愿登记的法律效力。是属于有效的婚姻。如果发现被隐瞒性向,可以通过起诉婚姻以求获得赔偿。而且同性恋隐瞒性向结婚的行为不构成骗婚。法律上所指的骗婚是指以婚姻为诱饵,诈取他人财物的行为。在司法实践中,可根据具体情况按诈骗罪处理,诈骗罪是违法的。一、隐瞒年龄的婚姻关系是否有效夫妻隐瞒年龄的婚姻关系也是有效。申请婚姻关系符合法律规定的,当事人以婚姻无效为由申请无效的,人民法院不予依法支持。也就是说,如果起诉时仍未达到法定龄的,属于无效婚姻,应当依法予以宣告;双方在起诉时已达到法定结婚年龄,即违法状态已消失的,不能视为无效婚姻。有下列情形之一的,婚姻无效:1、重婚;2、有禁止结婚的亲属关系;3、未到法定婚
    2023-04-10
    102人看过
  • 转让被骗隐瞒情况是否属于诈骗?
    转让被骗隐瞒情况属于民事欺诈行为,不属于诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。有些违法活动,虽然也使用某些欺骗手段,甚至也追求某些非法经济利益,但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以,不构成诈骗罪。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
    2024-04-28
    208人看过
  • 隐瞒负债借钱还款属于诈骗行为吗
    判断某人在隐瞒其债务负担的前提下进行借贷并承诺偿还贷款,是否构成欺诈罪行,这必须要结合实际情况来深入剖析。从一般角度而言,如果该借款方在向他人借款之际,刻意隐匿自己的债务状况,同时其并无明确的还款意向及支付能力,甚至意图通过此举来非法占有他人财产,那么这样的行为便极有可能被判定为欺诈犯罪。然而,倘若这个借款方尽管曾对自身的债务状况有所隐瞒,但实际上,他却有着强烈的还款意愿以及详细的还款计划,且在之后的时间里,他也积极地履行着自己的还款责任,那么在这种情况下,我们通常不会将之视为欺诈行为。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定
    2024-08-11
    371人看过
  • 合同诈骗罪“虚构事实、隐瞒真相”含义,与诈骗罪区别
    一、合同诈骗罪“虚构事实、隐瞒真相”含义合同诈骗罪的行为人目的在于无偿取得他人财物,根本不具有履行合同的诚意,所以其“虚构事实、隐瞒真象”的内容通常是:(1)虚构合同主体,即以虚构的单位或者冒用他人的名义签订合同的行为,这是合同诈骗犯罪中最惯用、最常见的诈骗手段。方式主要有以下情况:一是盗用合法主体的名义与他人签订合同。二是捏造根本不存在的主体与他人签订合同。三是利用已被撤销的单位与他人签订合同.(2)虚设担保。即以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的行为。以伪造、变造、作废的票据作担保,是指行为人提供伪造、变造、作废的票据(汇票、本票、支票等金融票据)支付定金或作为抵押物。以虚假的产权证明作担保,是指行为人以虚假的证明行为人对房屋等不动产和车辆等动产具有所有权的证明文件,即以自己不享有所有权的财产作抵押物。(3)设置陷阱。即没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合
    2023-03-02
    231人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开

    合同诈骗也属于诈骗罪的一种,我国法律规定了定罪数额,只有数额达到较大(3000元以上)才成立诈骗罪,法院才会定罪处罚,诈骗数额有三个标准,数额较大,指个人诈骗公私财物三千元以上;数额巨大,指个人诈骗公私财物三万元以上;数额特别巨大,指个人诈... 更多>

    #合同诈骗
    相关咨询
    • 诈骗属于诈骗罪吗,隐瞒的事实婚姻
      青海在线咨询 2023-05-28
      隐瞒事实双方属于诈骗罪要根据具体情况而定,诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。 《刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本
    • 租房房东隐瞒情况属于违约吗
      河北在线咨询 2023-09-12
      租房房东隐瞒租赁房屋的真实情况,属于违约。 依据《民法典》第五百零九条第 一、二款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第七百二十四条规定,有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人能够解除合同: (一)租赁物被司法或者行政依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律
    • 隐瞒婚姻订婚属于诈骗吗
      辽宁在线咨询 2021-08-10
      诈骗是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为,隐瞒婚姻和别人订婚不算诈骗,但隐瞒婚姻与别人订婚并办理婚姻登记的,构成重婚罪。
    • 个人隐瞒事实诈骗
      江苏在线咨询 2022-03-18
      诈骗罪:主要看两点,一是看主观上是否有“以非法占有为目的”、二是看客观上是否有“隐瞒真相、虚构事实的诈骗手段”。 找关系办事本身就是违法的,符合诈骗罪条件的,冒充有关系、符合诈骗罪犯罪构成的,司法实践中有按诈骗罪判处的。 如果一旦进入刑事司法程序,第一时间委托专做刑事辩护业务的律师处理,因为最终是否能得到一个好的处理结果,要看是否能找到“所有”对被告人有利的事实和情节、并“及时”向办案机关简明、扼
    • 买房人隐瞒限购信息属于违约吗
      重庆在线咨询 2022-06-03
      买房人隐瞒限购信息可以要求解除合同。如果买房人在签订合同前明知自己不具有购房资格而故意隐瞒的,可以要求解除买房合同,但要对相对方承担损害赔偿责任。根据《民法典》第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之 一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任: (一)假借订立合同,恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚信原则的行为。