可以作为证据，对于假的租房合同申请法院离婚的情况，可以了解为夫妻在提起离婚诉讼时，必须提出证据证明自己的主张，否则法院就不会采纳该主张。夫妻只有提出证据证明确实存在分居，法院才会承认有分居事实。如果夫妻只是声称已经分居，但却拿不出任何证据来，法院就不会认定分居事实的存在。

实践中，以下证据可以用来证明分居：

(一)一方向另一方发出的书面分居文书，最好是用快件性质邮寄，在备注栏里注明“分居”，并且保留邮寄凭证，从邮寄之日起到提起离婚期间属于夫妻分居时间；

(二)双方来往的书信、电子邮件等能证明双方感情不和分居的事实；

(三)一方在外居住的房屋租赁合同；

(四)双方签订的夫妻分居书面协议，一定是要书面的，口头协议必须对方承认；

(五)人证也可以，比如双方都认识的朋友或者亲戚，不过因为证人往往和为其作证的一方有利害关系及分居是夫妻“私事”，所以单独的证人证言难为法院采信，要辅佐以其他的证据。

能证明夫妻分居的常见证据：

1、一方在外居住的房屋租赁合同；

2、双方签订的夫妻分居书面协议，一定是要书面的，口头协议必须对方承认；

3、一方向另一方发出的书面分居文书，最好是用快件性质邮寄，在备注栏里注明“分居”，并且保留邮寄凭证，从邮寄之日起到提起离婚期间属于夫妻分居时间；

4、双方来往的书信、电子邮件等能证明双方感情不和分居的事实；

5、人证也可以，比如双方都认识的朋友或者亲戚，不过因为证人往往和为其作证的一方有利害关系，以及分居是夫妻“私事”，所以单独的证人证言难为法院采信，要辅佐以其他的证据。

这里需要特别提醒一点：因为分居为夫妻之间的私事，外部的证据的证明力十分有限。根据《民法典》第一百四十四条之规定：“有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

(三)以合法形式掩盖非法目的；

(四)损害社会公共利益；

(五)违反法律、行政法规的强制性规定”如起诉，必须有充分证据证明当初签订的离婚协议具有《民法典》第一百四十四条规定合同无效的五种情形，证明该离婚是为了规避“国五条”房产税而签订》。