不是建设用地可以建幼儿园吗-法师兄

不是建设用地可以建幼儿园吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 12:00:24 446 人看过

一、不是建设用地可以建幼儿园吗

原则上是不可以的，因为我国法律明确规定了取得建设用地后不得改变用地的性质，但是可以向相关部门审批转换用地，如果可以审批下来，也是可以建幼儿园的。

二、建设用地使用权的取得方式

(一)国有建设用地使用权取得方式

国有建设用地使用权可采取出让、转让、租赁或者划拨等方式取得。

国有建设用地使用权取得涉及占用集体所有土地，应当办理征收的，要先办理土地征收审批;涉及占用农用地的，须同时办理农用地转用审批。

依法开展农用地和未利用地转用，要按规定缴纳新增建设用地土地有偿使用费。如果不按国家规定缴纳，则一律不能下发农用地转用和土地征收批准文件，否则以违法批地处理。

(二)农村集体建设用地使用权取得方式

根据《土地管理法》第43条、第59条等条款的规定，乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，可以按规定申请农村集体建设用地使用权。

三、民法典的建设用地使用权的登记有什么规定

《中华人民共和国民法典》

第三百四十九条设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。

第三百五十五条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。

第三百六十条建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。

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