结合职业规划暂缓购房计划-法师兄

结合职业规划暂缓购房计划

来源：互联网时间： 2023-04-22 15:50:28 345 人看过

从阿信的资产构成来看，具有如下特点：首先是资金流动性高，其中占比90％的资产为定期存款和活动存款，其余10％为基金；其次是理财结构过于单一；三是整体收益率相对较低，不能有效抵御通胀风险。

而目前阿信的理财目标与需求是进行个人房产规划。

理财学堂

【读者来信】

理财师：

我今年25岁，在佛山从事美容行业，月薪5000元左右，目前有10万元资产，8万元定期（3个月），1万元基金，1万元活期存款，打算今年买房，在江西老家买100平方米左右约需20多万元，如果在顺德买至少需30多万元，请问是买房好还是买铺好？如果买，是在顺德买还是回老家买好呢？

读者阿信

【理财建议】

建议一：暂缓房产购置计划

如非出于自用考虑的刚性购房需求，建议阿信现阶段暂缓考虑购房计划。从阿信的收入和可运用资金情况来看，在不考虑其他大额支出的情况下，扣留紧急备用金后，可用于购置房产的款项最高不超过8万元，一旦购房，不仅固化了阿信80％的流动资金，还要承担较高的借贷成本；作为一个定居地点存在不确定性的异地打工人士，以固定资产为主要投资品种的资产结构，抗风险能力较低。

建议二：如果购房要看三方面

如阿信确属刚性需求需要购房的，建议阿信可从三方面制订个人购房计划。一、结合个人家庭计划和子女计划来统筹考：从阿信目前所处的年龄来看，成家生子将是其未来几年重要的人生大事，亦是未来重要的刚性大额支出项目，因此在计划购置房产前，必须对个人及家庭未来生活有一个较为明确的预期考虑，统筹安排各项大额资金的支出和投入。

二、结合个人经济承受能力来考虑：从阿信目前所能承担的首付资金和还贷能力来看，受资金所限，建议应该优先考虑90平方米以下的小户型住宅。无论出租还是转手出售，都比大户型更有市场。

三、结合个人职业规划来考虑：究竟在江西还是顺德购置房产，以及购置何种类型的房产，应将个人职业规划作为首要的一个考虑因素，价格反而是其次因素。原则上，阿信应首先考虑在其计划长远发展之地购置房产。就阿信所处的美容行业而言，进入门槛相对较低，如果以自有商铺经营，可免除大额租金支出，减轻经营初期的成本压力，提高创业发展的潜力。

理财师：佛山市南海区农村信用合作联社李纯

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多职业规划相关文章

承诺
何谓职业养老金计划

在《香港强制性公积金法》中出现了“公积金计划”一词，即指信托管理并符合本法说明的职业养老金计划。政府为公务员、雇主及其行业协会为雇员、自由职业者同会(如医生同会、教授同会等)为其成员管理养老金计划，也可以参加集合计划、集体购买养老金产品，最简单的方式是向雇员的个人养老金账户供款。如今，伴随养老金服务体系和养老金市场不断发展，企业竞争压力和公共部门财政压力不断加大，DC型养老金产品越来越成熟，更多企业选择向雇员的个人养老金账户供款，避开DB型职业养老金计划的支付风险，避开举办养老金计划的管理成本。通过国家的公共治理和市场机制消化以上成本，确保养老金受益人利益。中国职业养老金的发展战略应当是“完善两端(服务体系和市场机制)和解放中间”，强化政府的公共治理职能和健全养老金市场机制，释放用人单位的养老金压力。用人单位只要依法将养老金列入人工成本，即薪酬中的延期支付，计入职工个人养老金账户即可，不宜

2023-05-09

196人看过
经理
经理采购计划

目标公司调查的内容包括经营状况调查与评价、财务调查与评价、法律调查与评价、治理结构调查与评价（1）经营状况调查，包括公司背景，行业背景分析、公司经营现状、人力资源状况、市场环境、科研开发等（2）财务调查，包括利润表（营业收入确认政策、利润构成、产品销售成本构成、管理费用、财务费用、，销售费用、利润分配政策及历年利润分配、税率）、现金流量表及融资（现金收入及构成、现金支出及构成、资本支出及营运资金支出、自由现金流量、现金流量等方面）、融资需求及融资金额等），资产负债表（固定资产明细表、存货明细表、应收账款明细表及相关管理办法、长期投资明细表、银行长短期贷款明细表、应付债券明细表、资产负债表外资产负债表），财务会计组织和管理控制系统检查（数据处理设施、财务数据的收集和发布、财务信息等）审计人员、会计控制人员，（3）财务评价是指对公司内部控制进行评价，并根据实际情况向公司管理者提出内部控制管理建

2023-05-07

117人看过
婚房
准婚一族怎样规划购房置业

【读者来信】我和未婚妻张小姐是大学同学，毕业后同时应聘到南海桂城某银行工作，今年26岁，已工作2年，目前岗位是柜台业务员。单位福利较好，月收入约2500元(税后)，住房公积金1000元/月，每年的业务奖励和节日费累计约20000元/人，人均月支出约800元，保险方面单位有购社保和商业保险，目前2人分别住单位宿舍，两人积蓄共13万元。我想咨询的是，我们准备一年内结婚，三年内生小孩，如何理财满足购置婚房、安排婚礼和生育孩子等计划？南海市民林先生【理财师回复】家庭财务分析林先生目前是单身期，即将步入家庭形成期，资产积累刚刚起步，没有负债，单位较稳定，每月800元的支出是全部生活支出，较节俭。目前的财务状况看起来还是很健康的，但林先生购置婚房是摆在眼前的一个难题。理财建议：1.购房计划。鉴于当前南海的高房价，如果林先生和未婚妻的双方家庭可以支持而且他们也愿意接受家庭对房子首期的支持，可以考虑购买新

2023-04-22

236人看过
职业规划
怎样做好职业规划？

打造自己理想的职业生涯，规划自己理想的职业前景，找到属于自己的理想职业方向，需要同时具备几个相关的必备要素。在为自己做职业规划时要考虑以下几个相关因素：你具备怎样的实力，你有怎样的素质，你自身潜力在哪里等等。一、心理因素性格决定命运，脑袋决定口袋。这一点您了解过吗在选择职业时您仔细想过没有，您的性格是否适合自己所从事的职业。时下，本科生扫地、硕士生卖货、博士生打杂。初听感觉笑口难掩，可是细细想来不免有种淡淡的悲哀。诚然，上述群体学历颇高令人羡慕，但是最后的结局却让人大跌眼镜，发人深省。一个不容忽视的问题令人深思，他们究竟怎么了人才是否浪费了读书是否无用了有些人性格内向整天郁郁寡欢，使人望而生畏，无形之中与人产生距离。人际关系淡化，缺乏必要的适时沟通，久而久之脱离了群体。在今天这个强调团队精神的职场里，他们能不掉队吗人要学会合作，要学会融入群体，因为只有这样，才能集思广益取得胜利。否则，孤芳

2023-08-17

442人看过

竞争
职业生涯规划介绍

职业生涯规划(其实应该从大一开始，学业生涯规划，但现在开始也不晚，做总比不做好)大一有大一的内容，主要是学业生涯规划，刚进校，根本不懂或还没有意识到关于就业的问题，也只有到了大三或大四才有可能考虑这样一些问题。我们增加了一个内容就是职业生涯规划，这一块对我们是新内容，但在国外的高校，已经比较普遍。国外高校就业指导的内容包括帮助学生评估自己的技能，获知毕业后的就业信息和就业机会，做出现实的就业决定以及学习如何成功的推销自己，而且这些活动和服务伴随着学生在学校学习的全过程，往往是从学生入学时就进行测试，让学生了解自己的能力和兴趣，并根据测试的结果对学生进行相应的指导。(可见我们的工作与国外还是有很大差距的，不过，我们也在积极的努力中)。什么是职业生涯规划职业生涯规划是指一个人对其一生中所承担职务相继历程的预期和计划，包括一个人的学习，对一项职业或组织的生产性贡献和最终退休。个体职业生涯规划并不

2023-06-10

53人看过
农村建设用地
宅基地的规划与计划

根据《滨州市农村宅基地管理暂行办法》第六条农村宅基地管理应当遵循“统筹安排、合理布局、节约用地、保护耕地”的原则，农村住宅建设必须符合乡（镇）土地利用总体规划和县域村镇体系规划、小城镇总体规划、村庄建设规划。第七条农村村民建房，应符合村庄建设规划，优先利用原有宅基地、村内空闲地，严格控制占用农用地，禁止占用基本农田。凡村内有空闲地，原有宅基地未利用的不得批准占用农用地建造住宅。在符合规划的前提下，鼓励有条件的村民建设二层以上的住宅。第八条农村宅基地占用农用地应当纳入年度计划，实行占用农用地的计划指标与农村建设用地整理新增加的耕地面积相挂钩的制度。按规划确需占用农用地的，须由村民委员会或农村集体经济组织统一组织依法办理农用地转用审批手续，并按“占补平衡”的原则开发数量和质量相当的耕地。没有条件开垦或开垦的耕地不符合要求的，该村民委员会或农村集体经济组织应当依法缴纳耕地开垦费。城市规划区内的宅

2023-08-17

197人看过
公司章程
企业能否制定离职员工股权回购计划？

企业可以建立离职人员股份回购机制。从企业的角度来看，有必要回购离职人员的股份。从员工的角度来看，只有退出股份才更有价值。股票的经济利益除了分红外，还有股票增值，员工手中的股票只能退出，才能体现股票增值的价值。根据《中华人民共和国公司法》规定，公司不得收购本公司股份。但有下列情形之一的除外：1、减少公司注册资本；2、与持有公司股份的其他公司合并；3、将股份用于员工持股计划或股权激励；4、股东因对股东大会作出的公司合并和分立决议持异议，要求公司收购股份；5、将股份转换为上市公司发行的可转换为股份的公司债券；6、上市公司维护公司价值和股东权益是必要的。股份回购的的方式1、目标公司将可用的现金或公积金分配给股东以换回后者手中所持的股票；2、公司通过发售债券，用募得的的款项来购回它自己的股票。被公司购回的股票在会计上称为“库存股”。股票一旦大量被公司购回，其结果必然是在外流通的股份数量减少，假设回购

2023-07-18

159人看过
购房合同
变电站规划要写进购房合同

大型楼盘要建配套变电站，土建部分由开发商负责建设。变电站的位置不仅要在售楼处公示，还要在销售合同里注明。昨日，广州市政府常务会议审议通过了《广州市加快电网建设若干规定(暂行)》(以下简称《规定》)，十二五期间广州电网计划投资367亿元，规划建设110千伏以上变电站131座。广州电网建设速度落后深圳昨日，广州市建委副主任龚某向媒体介绍了《规定》出台的背景和亮点。据介绍，十一五期间，广州需建设110千伏及以上变电站98座，因前期工作受阻，实际投产变电站仅为69座，电网规划实现率仅70%。十一五深圳计划建91座就建成了91座，而广州还有29座的欠账，广州供电局副局长罗某会后接受南都记者采访时表示，广州电网建设项目前期工作平均耗时长，约为4年，而深圳只需要1.5-2年。他表示，这不是因为电网建设不努力，而是制度上没有完善的配套，将电网作为一般设施在建设，《规定》则将电网建设作为了城市重要基础设施。

2023-06-09

93人看过

购房合同
购房合同应附有楼盘规划图

【导读】买楼时说是绿地，住进去后却变成了停车场;买楼时说垃圾站离得很远，住进去时却发现就在家门口市民买房时遇到的种种恼人问题都跟开发商改规划有关。昨日，由广州市规划局起草的地方法规《广州市城乡规划条例(征求意见稿)》(以下简称《条例》)开始征求公众意见，有望使上述现象得以杜绝。该《条例》明确规定，房地产项目申请修改规划的，建设单位应当先暂停预(销)售，并取得全体业主书面同意。楼盘改规划须全体业主书面同意以往在购房过程中，常常出现货不对板的情况：开发商承诺的配套没有，业主收楼时发现，小区规划也和开发商承诺的不一样。为了防止这种现象的出现，《条例》规定，经城乡规划主管部门审定的房地产项目修建性详细规划或者建设工程设计方案的总平面公示图，应当作为商品房预(销)售合同的附件。也就是说，在今后的购房合同中，应附有该楼盘项目的规划图。根据《条例》，修建性详细规划和建设工程设计方案的总平面图经审定后应当

2023-06-09

426人看过
保险费
职工保障计划

社会保险是国家通过立法对社会劳动者由于年老、患病、工伤、生育等暂时或永久丧失劳动能力，以及失业带来收入减少时，提供一定的物质帮助，以保障其基本生活的社会保障制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。昆山市职工社会保险需要在多长时间内缴纳？昆山市职工社会保险需要在用工之日起三十日内缴纳。《中华人民共和国社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。第八十六条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳

2023-07-07

384人看过
职业规划
转业少校生的职业规划

少校是正营职军官的主要军衔，是副团职、副营职军官的辅助军衔。副营职相当于地方的副科级，正营职相当于地方的正科级，副团职相当于地方的副处级。转业时，如果任现职满3年的，一般不会降一级任用，如果任现职不满三年的，一般会降一级任用的。复原和转业退伍的差别复原和转业、退伍的差别如下：1、定义不同退伍军人，原为部队成员，根据其服役年限、服役种类、荣誉退役还是解除现役职务，或残废等级，按照法令规定有资格享受退伍军人法所规定的利益或特权；复员军人：指的是退出现役后，到地方不安置工作的义务兵、士官和军官；转业军人：转业军人是在部队有职位的即排长以上的军人回到地方政府机关或其它脱离军队的工作；2、条件不同军人要达到一定条件才能选择转业。普通义务兵和低级别士官没有转业，只有中级以上士官以及军官才有转业选项，也就是三期以上士官以及军官和文职干部；士官、干部，主动放弃转业，申请回原籍，或者是犯了错误，被撤销士官、

2023-07-06

394人看过
职业规划
职业规划的规定是什么

一、职业规划是什么根据中国职业规划师协会的定义，职业规划是对职业生涯乃至人生进行持续的系统的计划的过程，它包括职业定位、目标设定和通道设计三个要素。职业规划（careerplanning）也叫职业生涯规划。职业生涯规划的好坏必将影响整个生命历程。二、职业规划的规定是什么1、职业规划的首要环节是职业方向定位，请记住它是最重要的，它是你职业生涯的镜子和尺子，用于看清你的职业特质，指导你5－10年的职业积累和发展。有人会说它具有灯塔、航标等设施的照亮和引导作用，一点都不过分。事实上，职业方向为你聚拢心力和有限的资源，揭示出关键特质的程度差异。总之，对职业方向与职业特质的坚定把握，是从战略高度对职业成功的把握，是最有效的把握方式。2、另一把尺子就是职业核心能力测评。对于大多数受过高等教育的人来说，它并不是那么必需。大学正规学历教育中核心能力的训练，完全可以支持你基本的职业发展目标。如果你认为自己的

2023-04-12

153人看过

罚款
入伍计划暂时推后

为了统查兵源情况和兵源分布现状，需进行兵役登记，适龄青年完成兵役登记后，可以应征报名，也可以不应征报名；如果不参军报名，就可以暂缓报名。暂缓报名的原因主要是适龄青年个人的原因；根据征兵有关规定，应征公民的暂缓征集对象，是维持家庭生活的唯一劳动力或者是正在全日制学校就学的学生。如果第二年你年龄还是适征年龄段，那么要么报名应征或者再次选择暂缓应征报名。大学生参军待遇如何普通高等学校毕业生的征集年龄可以放宽至二十四周岁。同等条件下，大学生士兵在选取士官、考军校、安排到技术岗位等方面优先，具有普通高等学校本科以上学历、取得相应学位的高校毕业生士兵，表现优秀、符合有关规定的可以直接选拔为军官。现役军人入伍前已被普通高等学校录取或者是正在普通高等学校就学的学生，服役期间保留入学资格或者学籍，退出现役后两年内允许入学或者复学，并按照国家有关规定享受奖学金、助学金和减免学费等优待。《中华人民共和国兵役法》

2023-07-18

178人看过
职业规划
职业规划是怎么样的

一、职业规划是怎么样的根据中国职业规划师协会的定义，职业规划是对职业生涯乃至人生进行持续的系统的计划的过程，它包括职业定位、目标设定和通道设计三个要素。职业规划（careerplanning）也叫职业生涯规划。职业生涯规划的好坏必将影响整个生命历程。员工之所以在一家企业里工作，取决于以下五个因素：1、公司前景与个人前景的吻合；2、企业文化；3、直接上级管理能力；4、绩效考核公平性；5、薪酬水平。由此可以看出，公司前景与个人前景的吻合对员工的稳定十分重要。多项调查显示，员工个人发展因素成为继薪酬之后的最重要的离职原因。晋升是员工的需求，是员工的福利。生涯规划是企业爱员工的一种表现，生涯规划是让员工在企业内找到合适位置的办法。二、职业规划原则1、喜好原则只有这个事情是自己喜欢的，才有可能在碰到强大对手的时候仍然坚持；在遇到极其困难情况时不会放弃；在有巨大诱惑的时候也不会动摇。2、擅长原则做你擅

2023-04-12

264人看过