老公判刑唯一的房子会被拍卖吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-13 11:11:54 72 人看过

关于唯一住房是否能够成为法院执行的对象,这取决于具体的情形。

根据我国相关法律法规,人民法院在执行过程中,对于被执行人的以下财产是不能够进行查封、扣押或冻结的:

(1)被执行人及其所抚养的亲属生活所需的衣物、家具、炊具、餐具以及其他家庭生活必需品;

(2)被执行人及其所抚养的亲属生活所需的基本生活费用。

如果当地存在最低生活保障标准,那么这些基本生活费用应按照该标准来确定;

(3)被执行人及其所抚养的亲属完成义务教育所需的物品;

(4)尚未公开的发明创造或尚未发表的作品;

(5)被执行人及其所抚养的亲属因身体残疾而必须使用的辅助工具、医疗物品;

(6)被执行人获得的勋章以及其他荣誉表彰的物品;

(7)依据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义与外国、国际组织签订的条约、协定以及其他具有条约、协定性质的文件中所规定的免于查封、扣押、冻结的财产;

(8)法律或司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

第6条明确指出,对于被执行人及其所抚养的亲属生活所需的居住房屋,人民法院有权进行查封,但是禁止进行拍卖、变卖或者抵债。

第7条则规定,对于超过被执行人及其所抚养的亲属生活所需的房屋和生活用品,人民法院在确保被执行人及其所抚养的亲属最低生活标准所需的居住房屋和普通生活必需品得到满足之后,可以根据申请执行人的申请,予以执行。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第5条,人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:

(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;

(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。

当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;

(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;

(四)未公开的发明或者未发表的著作;

(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;

(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;

(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;

(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

第6条,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

第7条,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月04日 12:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 离婚分割财产唯一住房会被拍卖吗
    离婚分割财产唯一住房一般是不会被拍卖的,法院可以查封,但不能强制性拍卖。具体的法律规定是:对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。一、强制执行公司没有钱怎么办强制执行公司没有钱,申请执行人可以请求法院采取查封、扣押、冻结、拍卖等强制执行的措施;如果确实没有财产可执行的,可中止执行,之后再恢复执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。第二百五十四条规定,人民法院采取本法第二百四十二条、二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后,被执行人仍不能偿还债务的,应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。二、城市居民集体土地房屋征收可以强制执行吗
    2023-03-29
    78人看过
  • 儿子欠债9旬老母唯一房产被拍卖无处归
    我和老伴苦了一辈子,好不容易盖起来的房产,因为儿子的一场债务,被法院卖了。我不知道今后该去哪里住?10月5日下午,在海口市文明东路岭下村2号,93岁的陆阿婆坐在轮椅上颤抖着对记者说。阿婆:唯一房产被法院卖了陆阿婆告诉记者,她现在居住的位于海口市文明东路岭下村2号的两栋楼房,其中一栋是她和老伴的共有房产,也是她目前唯一居住房。十年前老伴过世,她和老伴共有的这栋楼房,过户在她和儿子黄平的名下。前不久,因为儿子黄平一起拖了多年的债务纠纷,区法院要拍卖这两栋楼房抵债。陆阿婆当时向法院提出异议,这两栋楼房并不都是她儿子黄平的财产,其中一栋是她和儿子黄平共有房产。然而,法院还是裁定拍卖两栋楼房用以抵债。2008年9月27日,她和老伴积攒了一辈子盖起来的房子,因儿子的债务被拍卖了,耄耋之年的陆阿婆面临无家可归的境地。儿子欠债,法院能把老母亲的房产卖掉抵债吗?陆阿婆不理解。法院:拍卖房产用来抵债6日下午,
    2023-06-10
    150人看过
  • 受贿夫妻唯一的房子也要被政府拍卖吗
    根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。如果是夫妻唯一的房屋,法院可以对房屋进行查封,但不能卖、变卖或者抵债,以保障被执行人的生活。一、拍卖房屋的流程1、首先是委托办理,法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易,而是由拍卖行进行委托拍卖,拍卖也要签署委托拍卖合同,有委托书才能进行房产交易,这是委托交易必须有的书面文件。2、其次就是拍卖行要对房产交易开始进行准备工作,第一步要对拍卖的房产价值进行评估,这样才能定出拍卖的低价,拍卖的低价不可以过高也不能过低,既要保证房屋产权所有人的利益,也要保证购买者的利益。第二步就是确定拍卖的日期和拍卖的公告。3、再有就是对购房人的购买资格和购买条件进行审核,购买房屋的人需要提交相关的证明和竞买的保证金,竞买保证金就像是商品房认购书
    2023-04-06
    432人看过
  • 失信者拆迁唯一的房子,法律会拍卖?
    老赖唯一房产可以拍卖。唯一住房满足法定情形可以拍卖。被执行人的子女有自己名下的住房,可以到子女的房屋居住的;被执行人转移房产,妨碍执行、逃避债务的;被执行人房屋太奢侈豪华,超过生活所需的标准的。根据国家相关法律规定,超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。法律依据:《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;2、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋
    2023-03-14
    151人看过
  • 房贷还不上唯一住房会拍卖吗
    房贷还不上怎么办?房子会被银行拍卖吗?如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。一般情况下,如果你没有按时还房贷,银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金,越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你,接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子,如拍卖等。如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记,那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候,贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任,开发商在替您偿还剩余的贷款后,依据《民法典》的规定,开发商将收回房屋,或对房屋进行拍卖。这种情况您的经济损失较大,因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格,并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息,也就是说您并没有偿还多少本金,所以,结果是收回或拍卖后,房价款您就可能所剩无几了。所以说
    2023-03-29
    139人看过
  • 唯一房产是否会因欠债而被拍卖?
    欠钱会拍卖唯一房产。相关的法律规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。房子拍卖会影响征信吗会。人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种:民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。一经生效,义务人即应自动履行。如拒不履行,权利人可申请人民法院强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执
    2023-07-03
    437人看过
  • 唯一房子被拍卖的住房补贴标准是多少
    唯一住房拍卖补偿标准有以下几点:首先对于被执行人在负有扶养义务的人名下有其他住房,能够维持生活的人民法院不予支持。然后执行申请人按照当地廉员提供居住住房,或者参照当地住房租赁市场平均租金标准,在房屋变动价格中扣除5-8年租金。一、法院是否可以执行唯一住房最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条确实对不动产的执行进行了限制性规定,即被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。但此处“必需的居住房屋”与人们常说的“唯一住房”有很大区别,不可一概而论。在民事执行中,此种“必需”被限定在“保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准”范围内,一旦超出需求,人民法院就可以考虑到案件实际情况予以执行。为避免误解,《查封规定》第7条明确指出,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其
    2023-06-21
    86人看过
  • 被判刑了没钱赔会拍卖房子吗
    一丶无偿还能力住房是否会被拍卖1、民事案件被判负有赔偿责任,确实无能力赔偿的,不违法,不是犯罪,不会坐牢。但有能力或者部分能力履行判决,而拒不履行的,涉嫌构成拒不执行判决罪,有坐牢的可能。2、民事判决未履行的,法院可以强制执行被执行人的房产。即使是唯一的房产,法院也可以依法拍卖,用于履行赔偿责任。但如果房产面积较小,仅维持基本家庭居住需要的,法院不予拍卖;如果房屋面积较大,法院可以予以拍卖,给予被执行人转换小面积房产或者给予五到八年的房租以供其居住。《最高法院关于执行异议的司法解释》第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为
    2023-06-14
    328人看过
  • 家庭唯一的住房会不会被法院强制拍卖
    一、家庭唯一的住房会不会被法院强制拍卖在唯一住房的情况下,若符合特定条件,法院有权根据相关法律法规采取强制措施进行拍卖执行。这些具体条件包括但不限于以下几个方面:第一,被执行人需具有抚养义务的亲属,且该亲属在其自身名下拥有足够维系日常生活所需的其它居所资产;第二,在判决或仲裁裁定生效之后,被执行人为规避自身应承担的还款责任而将其名下的其他房产转让给他人;第三,在申请执行人按照当地廉租房住房保障面积标准为被执行人和其所扶养的亲属提供了充裕的居住空间等特殊情形之下。《民事诉讼法》第二百五十四条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。二、家庭唯一住房可以被法院执行
    2024-07-25
    300人看过
  • 怎样阻止唯一住房被拍卖
    阻止唯一住房被拍卖可以自行履行义务,或者提供担保,以及主动将申请人请求的标的物提交法院保管。除此之外,申请人在法院采取措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁、向法院声明放弃请求的,可以阻止唯一住房被拍卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
    2024-05-12
    426人看过
  • 唯一住房被拍卖拍卖后可以如何处理
    一、唯一住房被拍卖拍卖后可以如何处理唯一住房被拍卖拍卖后处理的方式是被执行人应当及时搬出房屋。立案之初到执行阶段可以继续居住,执行阶段不能继续居住。被执行人能够执行但拒不执行的,经采取罚款或者拘留等强制措施后仍拒执行的,依法追究其法律责任。根据《民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。二、强制拍卖房屋申请书有效撰写指南强制拍卖房屋申请书有效撰写指南:写明以下内容:1.申请人的基本情况,如姓名、住址等。请求法院拍卖房屋申请书。2.被执行人的基本情况,如姓名、住址等。3.对被执行人的债务情况,例如债务金额、债务形式、债权人、还款日期等。4.提出拍卖房子的原因及相关理由,例如拍卖
    2023-09-21
    280人看过
  • 唯一房产离婚后法院会拍卖吗
    不会拍卖,法院在强制执行拍卖抵押房屋前,首先要考虑保证被申请执行人的基本生活保障,如果被申请执行人的财产仅是唯一的住房,没有可供执行的其他财产。法院不会强制执行走拍卖程,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。一、担保人房屋已被抵押是否能执行依据我国相关法律的规定,担保人的房屋已经抵押的,如果是担保人生活必须房屋的,不能执行房屋,如果不是生活必须房屋可以执行,但价款应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后再抵偿债务。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;(三)被执行人及
    2023-03-13
    136人看过
  • 名下唯一房子是否可以被法院拍卖?
    最高人民法院公布《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》后,“唯一住房”不再是“老赖”逃避执行的理由。申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的,就可以执行被执行人的唯一住房。法院强制拍卖的流程法院在执行过程中,通过拍卖被执行人的财产,以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段:1、评估价格在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果,法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的,可向法院请求复议,法院再要求评估机构进行复议。2、作出强制拍卖的决定价格评估完成后,法院可组织执行双方当事人协商,按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以
    2023-07-04
    368人看过
  • 能否拍卖被执行人唯一住房
    如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时,应保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,但并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定
    2023-04-15
    157人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 家中唯一住房会被没收拍卖
      陕西在线咨询 2022-10-07
      法院应当查封房屋,是否举行拍卖还要看具体情况。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定:对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定:对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。第二条规定:人
    • 被不法公司抵押拍卖的房子会判刑吗
      山西在线咨询 2022-10-10
      如果不是信用卡欠款,银行贷款不还,不是刑事案件,不会判刑,但是如果法院判决以后,还不执行,那么构成拒不执行法院判决罪,就需要承担刑事责任了。没有还款能力解决方法:被告无偿还欠款能力的,法院仍应根据庭审查明的情况进行判决。法院判决所考虑的应该是双方的证据及相应的法律规定,被告有无偿还能力不是判决所应该考虑的内容,是不会影响判决结果的。至于判决后,被告以无偿还能力为由不履行生效判决的,则可由法院进行强
    • 请问唯一住房被法院拍卖会被查封吗
      内蒙古在线咨询 2022-08-27
      根据规定唯一住房会被法院拍卖吗标准如下:不能。法院执行应该保证被执行人的基本生活条件,你只有一套住房,属于基本生活条件。可以每月在你的工资里扣缴补偿款。
    • 了会强制拍卖唯一房产吗
      黑龙江在线咨询 2022-10-08
      不管是否离婚,居住所需的唯一房产都不做拍卖的,具体如下:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。扩
    • 只有唯一居住的房子能拍卖吗?
      辽宁在线咨询 2022-10-20
      法院能拍卖唯一居住的房屋吗最高人民法院发布生效的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,“对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”这个规定对银行实现抵押权产生一定影响。11月14日,最高人民法院又发布了《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》,该规定从12月21日起生效。规定的主要内容是:对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,法院