有记者经过调查发现,很多中介老板都善于打心理战,并且从头打到尾,让租客感受到房源少、价格贵,担心租不到房而草草下手。
招数一:保证房源充足,选择面广。
当租客问及有无满足其条件的房源时,看房前,中介一般连连表示,自己是做这个生意的,房源肯定多,让租客感觉到选择面广,心里踏实,交20块钱必然能找到心仪的房子。
招数二:将自己代入租客角度看问题。
看房中,当租客表示房子不尽人意时,中介往往又站在租客角度道出肺腑之言,如这个房子是同类价格中最好的了你看洗澡、买菜都方便家具给你配齐后,你看好安逸哇等,让租客感觉到房子确实还不错。
招数三:抛高价格,显示房子的低价
当租客仍不满意,问中介是否还有其他房子时,中介往往会以好房子我也有,但价格要高出刚才房子的2—3倍的回答,让租客感觉300块钱能租到这个房子算是捡便宜了,这个价钱想租个条件更好的简直是做白日梦。
招数四:最后一张人情牌或用激将法。
在租客犹豫不决时,中介又会卖人情给你:你不租马上有人租别人都联系了要来看房,你确定了就先租给你,让你感觉房屋空前紧张,唯恐自己今天不租,明天就被别人租了。
另类招数:中介广告打到私人租赁信息网
网络的普及促进了房屋租赁方式的多样性,催生了赶集网58同城好租等分类信息门户网站,专门为用户提供生活服务类信息。以前的中介公司如今也实行两手抓,一边在网上挂出租赁信息,一边门市实体店也不落下。甚至将广告打到私人信息发布栏。
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