婚后买房算个人财产吗?-法师兄

婚后买房算个人财产吗?

来源：互联网时间： 2023-02-15 11:40:45 317 人看过

属于共同财产的。

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

一、婚后建房女方没出钱离婚能分吗

可以的，它是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、夫妻双方房产证上只写一人

婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于登记名字一方的财产，而是要根据出资时间、出资方式及出资人判断的。下面就给大家列举几种常见的情况

1.婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的，即使房屋登记在一方名下，一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理;

2.婚后由一方父母出资为子女购买不动产的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

3.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚后买房相关文章

婚后买房
怎样才算是婚后买房子属于个人财产

婚后买房满足以下情况属于个人财产：1、婚后买房夫妻约定该房产归一方所有的，属于个人财产；2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在其子女名下的，并约定该出资是自己对子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。一、离婚房产分割有哪些条件有以下规定：1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，不进行分割。2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。3.婚后使用共同财产购买的房产属于夫妻共同财产，由双方协商进行分割，协商不成由法院判决。二、父母出钱帮忙买房算是夫妻共同财产吗婚

2023-04-07

103人看过
夫妻共同财产
婚后个人买房如何可以不算共同财产

一、婚后个人买房如何可以不算共同财产婚后个人买房如下可以不算共同财产：双方约定好并公证只属于一方所有的;一方使用婚前财产全款购买的房产;一方父母全款购买的房产，并明确提出只赠与一方的。二、夫妻共同财产分配协议书怎样写1.当事人的姓名或者名称和住所；2.分配财产的详细情况；3.财产分配方式；4.各方当事人的权利义务；5.协议生效期限；6.争议解决方式等内容。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。三、夫妻共同财产的特点1.主体是指具有合法婚姻关系的夫妻。未婚、婚外同居，无效或者被撤销婚姻的男女双方不属于这里所说的夫妻共同财产的主体。2.夫妻对共同财产享有平

2023-04-14

322人看过
婚后买房
婚后买房是共同财产吗，婚后买房写一个人和两个人的区别

一、婚后买房是共同财产吗婚后买房不一定是共同财产。1.夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子，如果没有明确约定，即使房产证上只写一个人的名字，也认定为夫妻共同财产;2.由双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按各自父母出资份额共有，当事人双方另行约定的除外;3.夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并办理贷款，婚后夫妻二人共同还贷，房产登记在支付首付款方名下，离婚时该房产由双方协议处理。二、婚后买房写一个人和两个人的区别婚后买房房产证写一个人和二个人区别在于只写一个人名字的情形房屋产权可能只属于一个人，但是对于写两个人则房屋属于夫妻共同财产。具体可以结合以下情形分析：1.属于共同财产的(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;(2)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该

2023-06-19

411人看过
婚后买房
婚前个人存款婚后买房登记在双方名下，算婚后财产吗

一、婚后用婚前存款买房属于夫妻共同财产吗婚前房产的确认有两个关键的时间点：一是“婚前”到“婚后”的时间点；二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。对于前者，答案很简单。即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点？例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时间点”？有人认为，鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据我国相关法律的规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。还有人认为，判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。实际上，上述观点在理解“购买”这一概念时过

2023-03-01

361人看过

婚后个人财产
婚前买房婚后个人财产怎么分

婚前买房婚后个人财产不需要分割的。夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产为婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；如果夫妻双方有通过签订书面的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、婚前个人财产可以继承吗婚前个人财产可以依法继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放

2023-03-04

106人看过
婚前财产
房产——婚后夫妻一方以其个人婚前财产购买的房屋属个人财产吗？

婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，既所谓“万变不离其宗”，故应当认定为一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。婚后用个人财产购买的房产是夫妻共同财产还是个人财产？婚后用个人财产购买的房产是夫妻共同财产还是个人财产？杭州离婚律师解答婚前财产，婚后买房，并且登记在对方名下，离婚时，房产怎么分？小红与小明是再婚夫妻，2013年认识，2014年登记结婚。结婚后小明卖掉自己的房产得取330万房款，2015年小明用了350万买房及装修，房产登记在小红名下。后小红起诉要求与小明离婚，并要求分割这套房产吗，但双方对于婚后购买的这套房屋归属问题发生争议。起诉离婚时房产价值约800万元。本案争议焦点是：对于该房屋到底应

2023-08-04

323人看过