离婚房产分割及拆迁费用的法律规定-法师兄

离婚房产分割及拆迁费用的法律规定

来源：互联网时间： 2023-07-16 06:40:17 196 人看过

协议离婚财产分割房地产拆迁分割：

1、被拆迁房屋为私有房屋，其所有权由夫妻一方在结婚登记前取得。这种拆迁安置房屋应当认定为一方的个人财产，分割为夫妻共同财产；

2、被拆迁房屋为私有房屋，婚姻登记后取得所有权。被拆迁房屋与安置房屋之间的差夫妻共同财产出资结算。拆迁安置房屋应当认定为夫妻共同财产。

拆迁费用为：

1、被拆迁房屋为夫妻共同财产的，拆迁补偿当然作为夫妻共同财产分割。

2、婚前为夫妻所有的房屋，婚后所得的拆迁补偿原则上属于原房屋所有人的个人财产。

房产拆迁未分配离婚怎么分割

离婚时，房产拆迁未分配的，不能进行分割。离婚时，房产拆迁还未分配的，意味着双方还未取得这些财产的所有权，无法对这些财产进行分割，双方可以在实际取得财产后，再对这些财产进行分割，双方能达成约定的，可以协议分割，对财产分割无法达成约定的，可以去人民法院提起民事诉讼，以尚有夫妻共同财产未处理为由，请求人民法院对这些财产进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

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