爷爷的宅基地不可以由孙子继承。宅基地的所有权和使用权分离,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,爷爷去世后孙子不能随意对宅基地进行处置。
一、农村宅基地城镇户口子女可以继承吗
房子下的宅基地归集体所有,不属于个人,因此,宅基地的所有权不能发生继承。但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,但农村宅基地不能被单独继承。另外,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记;在不动产登记簿及证书附记栏注记该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人。由此可以看出,城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权。
二、叔叔去世家人宅基地怎样过户给孩子
宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定,公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承,只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权,该房屋就能被继承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的房屋所有权属于公民,所以宅基地的使用权是不能被继承的,而宅基地上的房屋可以继承。
三、宅基地赠与合同怎么写
一般来说,宅基地赠与协议是没有法律效力的。
我国法律明确规定,宅基地是属于农村集体所有的财产,因此,不能把宅基地随意转让、赠与,宅基地的赠与协议也就不具效力。
对于宅基地,农民只有使用权,没有所有权,把宅基地赠给别人,其实就是处分了不属于自己的财产。
作为我国特有的物权种类,取得和流转宅基地,都有其特殊的要求。因为宅基地具有社会福利的性质,农民基于特定的身份,免费从所有权人处一次性得到了宅基地使用权,法律也必将对其流转,进行一定的限制。如果村民把宅基地进行转让或出租给他人,那么就不能再次对宅基地进行申请。
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爷爷留下的宅基地,孙子可以重建吗
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房产爷爷可以继承孙子的房产吗?
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爷爷的宅基地能被谁继承?
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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爷爷想把农村宅基地给孙子继承,2022年可否申请继承宅基地甘肃在线咨询 2023-06-16宅基地的所有权和使用权是分离的,农村宅基地的所有权属于村集体,使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。由此可见,宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。对于已经继承了房屋,还没有确权的宅基地,根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中的规定:“已拥有一处宅基地的本农民集体
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民法典规定农村宅基地可以由爷爷继承吗湖北在线咨询 2022-02-031、首先来说,宅基地的所有权是属于集体,村民只享有使用权。所以,不存在继承问题。宅基地的申请是以户为单位,主要是以家庭密切相关的成员共同享有。户主只是申请人罢了。 所以要看当时宅基地申请时,你爷爷申请宅基地是否有你小叔为作成员登记。如果有,那么你小叔有使用权。如果没有,那么应该是进行了变更登记或注销。同样,如当初申请宅基地,你爷爷申请时,你父亲作为成员之一,你母亲有使用权。 如拆迁政策以宅基地面积
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未成人人可以继承爷爷的宅基地吗北京在线咨询 2022-08-09根据我国《土地管理法》的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的外,都属于农民集体所有。城镇居民不能在农村拥有宅基地。所以,未成人人可以继承爷爷的宅基地吗,答案是不能的,那个孙子不能直接继承爷爷在农村的宅基地。但是,他可以继承爷爷在宅基地上的房屋。由于“房随地走,房地统一”,他继承了爷爷的房屋,也就自然对该房屋所占宅基地享有使权。
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爷爷的儿子孙子都去世了,孙媳妇可以继承爷爷遗产吗?上海在线咨询 2022-10-25孙媳妇和爷爷之间不存在继承关系,原则上不能对爷爷的遗产提出继承要求,但如果孙子是在爷爷之后过世,则孙媳妇可以间接继承取得遗产份额。