办理合同应用书面形式的有哪些-法师兄

办理合同应用书面形式的有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 10:22:56 283 人看过

下列合同应当采用书面形式：

1、借款合同;

2、期限六个月以上的租赁合同;

3、融资租赁合同;

4、建设工程合同;

5、委托监理合同;

6、技术开发合同;

7、技术转让合同；

8、担保合同;

9、土地承包合同等。

一、融资租赁合同都有哪些无效的情形

下列情形下，可认定融资租赁合同为无效合同：

1.即由无民事行为能力人订立的融资租赁合同；

2.行为人与相对人以虚假的意思表示订立的融资租赁合同；

3.以及行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的融资租赁合同等情形。

二、租赁合同属于要式合同吗？

租赁合同不是要式合同。要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。虽然法律规定租赁合同应当采用书面形式，否则如果租赁期限超过六个月的会被视为不定期租赁；但是法律并没有规定不采用书面形式会导致租赁合同无效，所以租赁合同并不是必须采用书面形式，因为租赁合同不是要式合同。

三、融资租赁承租人可以是个人吗

融资租赁中，个人可以作为承租人。

根据《民法典》第七百三十五条的规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

第七百三十六条规定，融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。

融资租赁合同应当采用书面形式。

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