襄阳市房屋契税缴纳标准-法师兄

襄阳市房屋契税缴纳标准

来源：法律编辑整理时间： 2022-01-01 22:32:17 152 人看过

一、房产契税缴纳标准是怎样的？

房产契税缴纳标准具体如下：

地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局，缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算）

90平方以下（不包含90平方）契税1％。

90平方～144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1．5％。

144平方以上（包含144平方）契税3％。

房产性质为别墅或商业用途缴纳3％。

小区容积率小于2．0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3％。

房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3％，单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

二、沈阳契税标准

契税的标准为：

（一）建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。

（二）建筑面积90－140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1．5％。

（三）建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1％。

（四）建筑面积140平米以上，首次购房，契税均为3％。

三、不动产税征收标准

房产税征收标准从价或从租两种情况：

（一）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值；

（二）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

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