开发商拖着不给违约金怎么办-法师兄

开发商拖着不给违约金怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 08:19:15 450 人看过

对于开发商延期交付违约金所引发的纠纷，受到影响的各方当事人可考虑采取以下几种合适的应对策略来保障自身的合法权益：

（1）如果在相关合同条款当中已经明确了违约金的具体规定，那么购买方可以与开发商展开深度的交流协商，共同寻找出一个合理且可行的解决方案；

（2）倘若经过双方的努力仍未能就违约金事宜达成共识，购买方有权向当地法院提出诉讼申请，按照合同约定请求司法审判机构对开发商是否应依照规定承担相应的赔偿责任进行裁决；

（3）如果在该项合同时并未明确规定违约金的具体额度或者存在某些不定性因数，购买方同样有权依据相关的法律法规，请求法院依法做出公正的判决。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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