农村盖房审批的具体流程有哪些-法师兄

农村盖房审批的具体流程有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-10 15:43:18 282 人看过

审批的具体流程如下：

1审批通过村委，通过后张榜公布七天，由管区工作人员、村支部书记、村主任、村经办人签字盖章后再加盖村委公章，需要分别报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准。

2现场勘查和初审。由国土资源所、财政所、镇村建设服务中心和村委两名成员实地考察，然后填写《农村村民建房、宅基地使用申请书》。

3现场审批以后到到镇镇村建设服务中心填写《村镇规划选址意见书申请审批表》由镇村建设服务中心上报市城乡建设局批准。

4持《村镇规划选址意见书申请审批表》、户口薄、身份证有关证件到镇国土资源所填写《宅基地批准证书》，办理宅基地审批手续，上报市人民政府批准。

5审批完毕后，建房户提供邻居同意建房的证明材料，由管区、村委会主要成员同国土资源所、镇村建设服务中心人员到现场定点放线，填写现场定点放线记录，由支部书记、管区、服务中心放线人员签字。

6房屋建成经镇镇村建设服务中心会同国土资源所验收合格后，到国土资源所办理《集体土地使用证》，持办好的土地使用证到镇村建设服务中心办理《房屋所有权证》。

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（一）申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。（二）现场勘查。乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。（三）填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。（四）委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核。（五）审核上报。乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政

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