房屋托管方消失不见，如何收回房屋？-法师兄

房屋托管方消失不见，如何收回房屋？

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:20:40 271 人看过

房屋托管跑了，房东不能收回房屋。房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权，以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权，商业化的一种过程。包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。托管公司跑路，房屋所有权人应当找托管维权。这些与租客无关，与房屋使用者无关，收回房屋就属于侵犯他人权益了。房东是无权因为托管跑路，收回房屋的。

房屋托管具体有什么好处

（一）避免空置每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险我们替您承担。

（二）收入可观每期准时获得稳定的租金收入，而且全年纯收入一般不低于您亲自管理的全年纯收入。

（三）减少风险避免了按时收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还节省了正常的管理成本。

（四）灵活理财您可以以租代售，既能收到房租，又能不紧不慢的卖个好价钱，租售两便。

（五）省时不用再花大量时间和精力，发布信息，约见客户，多次带客户看房。

（六）省心不用操心，不用自己管理，不论您在何地，出差或学习或者是旅游，您不用任何担忧，只需要在您身边银行查收租金即可。

（七）省力不用自己收租，设施的频繁损坏不用自己维修，小维修我们免费出工出力，大维修我们免费为您跑腿办事。

（八）放心把您的房子交给我们来管理，把个人和个人的关系，变成了个人和组织的关系，让您更加放心。

《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

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