夫妻过户房子需要哪些手续？-法师兄

夫妻过户房子需要哪些手续？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 01:48:23 154 人看过

房产过户所需手续如下：

1、第一步是双方到交易中心办理转移登记；

2、第二步是到房管局办理免征契税的申请；

3、第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费；

4、第四步是等待领取新的房产证。

需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。

《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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