自动续签租房合同在期满后的适用性
来源:互联网
时间: 2023-07-07 15:30:45
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租赁合同到期后不能自动续签。到期不续签但继续租赁的,视为不定期租赁。不定期合同有三种情形:
1、当事人在合同中未约定明确期限,当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式;
2、当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;
3、租赁期届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限不定期。
租房合同到期如何续签
租赁合同到期的续租方式是:
1、租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;
2、续租时出租人要求合理变更某些条件,如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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