租房子一般押金收多少-法师兄

租房子一般押金收多少

来源：互联网时间： 2023-04-01 19:52:05 314 人看过

关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

一、拖欠房租和租期内退房的违约金怎么算

拖欠房租和租期内退房的违约金的处理方式：

1、如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满，对方拒绝搬出，可以到法院起诉对方，并要求对方承逾期腾房占有使用费。

2、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

另外，违约金的约定不能关于30%。

二、租房押金多少合法

租房押金多少合法：租房的押金可以人为讨论，不是法律规定的。关于租赁押金问题，如果需要执行合同协议，如果没有协议，可以协商补充协议。实际际操作中，两个月的房租居多。

一般来说，租赁押金是双方协商的结果。存款法没有规定其性质。是一种由于交易需要而产生的民间制度。一般认为属于重要合同，有资金的实际交付合同可以生效，属于无名合同。

三、交租房押金需要注意什么

交租房押金需要注意：

1、一般来说，租户和房东同意实际押金不超过两个月；

2、为确保房屋及其家用电器不被非法转售，扣除水电费，租户一般同意支付房东的租金押金，并在收到押金后有相应的发票；

3、要找正规的中介公司，最好是全国连锁的中介公司，最好是中介出面审核相关证件后签订租赁合同，这样更有利于保护自己的权益；

4、除租赁合同另有约定外，租户应在租赁关系消除、房东搬迁、清理和支付所有应付费用后的当天，将押金全额无息退还给租户。

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