商铺托管装修多少钱
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-26 00:01:59 404 人看过

在涉及到商铺租赁管理中关于装修费用的问题上,鉴于目前缺乏详细明确的商铺位置信息、约定的装修标准以及租赁合同中的相关条款等重要因素,因此很难给出一个准确无误的装修费用预估数值。一般而言,商铺装修所需的经费主要会受到装修材料品质、设计方案风格、施工工序复杂程度及其所涉及的技术难度、以及整个工程项目的预计完成时间等多方面因素的综合影响。在此建议您对于此事与租赁管理方或者装修公司进行深入的沟通与协商,以共同商定出一份合理且符合实际情况的装修预算方案。

《中华人民共和国民法典》第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月03日 20:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 托管商铺解约需要多久
    法律综合知识
    在处理解除租赁合同时,必须遵守以下规则:首先,应在解除权人了解或应当知晓解除事由之日起的一年之内,提前通知另一方有关解约事宜;其次,若另一方已提出催告要求,则需在合理期限内进行通知;最后,如法律对此有所规定或双方当事人曾达成过相关协议,则应按照相应的规定或协议所确定的期限进行通知。《民法典》第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认
    2024-04-27
    188人看过
  • 委托装修合同纠纷律师要给多少钱
    1、人民法院案件受理费争议金额案件受理费不超过1万元50元件1万元-10万元x0.025-200元10万元-20万元x0.02+300元20万元-50万元x0.015+1300元50万元-100万元x0.01+3800元100万元-200万元x0.009+4800元200万元-500万元x0.008+6800元500万元-1000万元x0.007+11800元1000万元-2000万元x0.006+21800元超过2000万元x0.005+41800元2、人民法院财产保全申请费速算表(2007.04.01后)保全财产金额申请费不超过1千元30元件千元一10万元x0.01+20元超过10万元x0.005+1020元,但最多不超过5000元3、造价鉴定费速算表(北京市法院标准,仲裁及外地法院标准可能有所不同)被委托事项总额造价鉴定费3000万元以下x0.003(无下限)3000万元-5000万
    2023-02-28
    163人看过
  • 办公室装修多少钱
    法律综合知识
    办公室的设计上也是需要花费不少的时间的,办公室装修要结合工作种类来进行特别的设计,这样才可以达到最好的效果,不一样的工作环境也可以带来不一样的感觉,办公室装修多少钱还是和办公室的装修档次有着密切的关系,如果期待有不一样的设计的话,需要支出的费用肯定是不少的,一个好的办公室非常重要,工作环境对于工作激情和灵感的刺激是有一定的积极作用的。办公室装修多少钱——取决于装修风格多多了解一下办公室装修多少钱是很有必要的事情,装修风格不一样,价格自然也是不一样的,简单的装修几千块就差不多,主要是简单的粉刷和装饰,如果是精致的装修,往往会高达几万甚至几十万,其实装修办公室的目的就是带来更多的工作效益,所以一定要用心地进行设计。办公室装修多少钱——取决于装修材料一个好的办公室的装修是非常重要的事情,多多了解办公室装修的注意事项和办公室装修的费用是很重要的事情,最关键的事情就是不影响使用,再次就是质量要到位,
    2023-04-30
    408人看过
  • 商铺租赁合同装修期一般多久
    一、商铺租赁合同装修期一般多久看租商铺面积大小,一般的商铺装修不超过1个月,如果中型商铺装修时间需要在3个月左右,尽量和房主协商多宽限装修时间,以免装修施工过短,影响商铺装修质量和效果。二、租赁合同的特征(一)租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。(二)租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。(三)租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。三、出租人的义务(一)交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要
    2023-05-06
    281人看过
  • 商铺返租托管不给钱违法吗
    商铺反租业务的含义可以诠释为,房地产开发企业将一处规模庞大的商业地产项目进行精细划分,拆分成若干相对独立的产权商铺,并向广大的投资人进行销售。在此过程中,开发商同样需要与上述购买商铺的投资者签订一份租赁回购协议,以此确保投资者能够从不动产业态的投资行为中获得稳定且持续的回报。更为严谨详细的说,即是由开发商在协议的有效期内,按固定周期向每一位投资购买者支付租金收益。假设在这期间出现由于某种变故导致无法按时收取租金的困难情况,各方应当严格遵循此前签署的合同条款和规定来妥善应对此类问题。若开发商未能如约履行租金支付义务,那么其便应当对投资者承担起继续履行合约义务、采取必要的补救措施或者赔偿相应的经济损失等法律责任。《民法典》》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2024-04-21
    343人看过
  • 租商铺装修有免租期吗
    如果是新建商铺,需要办的手续很多,所以最少也要谈3个月的免租期。三个月里要找相应的设计单位,做消防审批,水电改造,也有可能涉及到煤气的改造项目,几乎都是浪费在装修上。如果这些资料都已经齐全,只是单纯的装修,那就1个月就可以。免租装修期不是法律明确规定的概念,所以应当通过合同来约定其内容。免租装修期较多出现在写字楼、商铺租赁当中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但依据惯例,因使用而产生的水费、电费、电话费、物业管理费等仍然需要支付。所以,免租装修期的长短以及各种费用的承担,必须依据合同明确约定,而不能想当然地理解。一、商铺产权到期怎么办土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,商铺的40年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到
    2023-02-28
    53人看过
  • 商铺托管期多久才能卖房
    关于商铺租赁合同所引发的纠纷案件,其诉讼时效法定为三年,这是从暗含有所知悉或应当知道其权益已受损害以及义务人为谁之日开始进行计算的。然而,如果权利实际受损之日起至今已经超过了二十年,那么此类案件的权益将无法再由人民法院加以保护,除非存在着特殊的例外情形,如权利人向人民法院提出请求,此时,人民法院有权根据具体案情和证据来决定是否予以延长。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
    2024-05-01
    500人看过
  • 商铺拆扦装修补偿归谁
    夫妻共同财产
    如果房屋和装修装饰物的购买均属于个人财产,那么,根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十九条的规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。房屋是男方所有,女方由于装修而增值的部分,男方折价退给女方。如果房屋和修装饰物的购买均属于夫妻共同财产,则需要通过法律规定的分割共有物的方法进行分割。房屋装修款由夫妻双方共同承担。租的房屋拆迁了,房屋装修补偿应该给谁法律没有规定租的房屋拆迁了房屋装修补偿应该给谁,租赁的房屋被拆迁的,如果房屋进行装修的,装修的补偿款应该由被拆迁人与租客协商确定,如果协商不成的,可以向人民法院提起诉讼解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条【征收补偿范围】作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级
    2023-08-12
    441人看过
  • 租上商铺怎么谈装修期
    首先,门面房出租务必要签订门面房出租合同,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好租金,这也是租房中双方最关注的问题,包容马虎。再次,可以约定合理的押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高,建议可以将押金适当定高一些,以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况,出租人可以要求承租人在一定时间内补足,否则承租人将承担违约责任。另外,在门面房出租的合同中,经常会出现免租装修期,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能营业。此种情形下,经双方约定,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下,只免除租金,水电气等费用还是应当照付。一、租房关于免租期需要注意:1、明确免租期的起止时间不管承租者跟房东约定的免租期为多长,最好是明确具体的起止时间。这样不用去推算就
    2023-02-26
    439人看过
  • 转让商铺有免装修期吗
    一、转让商铺有免装修期吗不是都有,免租期只是开发商的一种营销手段,不是每天都有这种营销活动的,法律对此也没有明确具体的规定,具体还需要当事人之间协商来确定的。二、什么是免租装修期免租装修期不是法律明确规定的概念,所以应当通过合同来约定其内容。免租装修期较多出现在写字楼、商铺租赁当中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但依据惯例,因使用而产生的水费、电费、电话费、物业管理费等仍然需要支付。所以,免租装修期的长短以及各种费用的承担,必须依据合同明确约定,而不能想当然地理解。三、免租装修期一般是多长时间商业街的免租期为2-6个月,而对于大型高档商场、百货中的高档品牌,免租期是以年来计算,商场前期还可能给予补贴。具体的免租期限应根据双方的协议而定,还要根据装修情况而定。需要注意的是免租的相关事项应该列入租赁合同中,以免
    2023-04-14
    291人看过
  • 租商铺装修保证金谁掏
    一、租商铺装修保证金谁掏承租人装修费用由谁来承担的问题要考虑在合同上有没有具体约定,一般有约定的就按照合同的约定执行,没有约定的由出租人与承租人来协商解决。下面为您具体分析这两种情况:(一)双方有约定的如果双方在合同中对专修费用由谁来承担的问题达成了约定,应该按照约定执行。(二)双方没有约定的1、出租人不同意装修的如果承租人的装修行为本来没有得到出租人的同意的话,装修费用应该由承租人自己来承担。因为承租人装修是处于自己利益的考虑,而且没有经过出租人的同意是不能要求出租人承担装修费用的。2、出租人同意装修的如果承租人的装修行为取得了出租人的同意,由承租人承担装修及修复的费用。若无特别约定或签订补充协议,承租人装修房屋的费用,只能承租人自行承担。另外,一般的情况主体结构的装修归出租人,附属设施老化的归出租人。屋内的主体结构和附属设施由于承租人使用不当造成的,由承租人负责赔偿。二、承租人能要出租
    2023-06-04
    236人看过
  • 商铺装修纠纷如何解决
    在商铺租赁过程中,承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。就装修问题事先约定不明而引发的租赁纠纷日渐增多。对此,律师建议:第一、关于装修范围必须书面征得出租人的同意。承租人在装修前,应将房屋装修设计方案取得出租人认可;明确承租人违反上述约定应承担的恢复原状、赔偿损失、支付违约金等责任。第二、不能损害原房屋主体结构,影响房屋建筑安全。为防止因承租人装修造成房屋结构破坏,出租人可以要求承租人预先支付一定数额的钱款作为装修保证金,以保证承租人履行其装修条款中约定的义务。第三、协议期满或提前终止时,装修折旧与补偿方式一定要约定清楚。如因承租人违约导致租赁提前终止时,承租人无权要求出租人给予装修补偿。双方还应在装修条款中明确非因承租人原因而导致租赁提前终止时,出租人的装修补偿义务和补偿标准。一、买卖商铺需要注意什么事项购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况,严格审核开发商是否
    2023-03-26
    258人看过
  • 装修管理费一般是多少
    法律综合知识
    一、装修管理费一般是多少然而,在实际的装饰装修过程中并无明确的管理费用及配合费用收取规定。实际上,管理费用正是装潢公司获取利润的重要途径之一。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十条住宅室内装饰装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查,对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的,应当要求装修人和装饰装修企业纠正,并将检查记录存档。第三十一条住宅室内装饰装修工程竣工后,装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的,应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。二、装修管理费收费依据和标准是怎样的关于房产管理费用的问题,该项金额介于人民币100至200元之间。关于押金的设定,则需要根据物业等级来进行具体定制,对于普通住宅来说,其押金大约在人民币1000至2000元之
    2024-07-27
    313人看过
  • 签订商铺装修装修合同时需要注意什么
    租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可能装修;双方应约定,在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后,对装修成果如何进行处理。在对装修处理方式未作约定的情况下,若出租方违约,致使租赁合同解除,出租方应赔偿承租方装修损失;若承租方违约,出租方应对承租方适当补偿。签订装修合同需要注意哪些细节问题1、注意施工日期的界定;2、签署合同的当事人,必须是装修公司法定代表人;3、在预算项目及款项发生变更时,甲乙双方要重新签订装修协议,或者签订一份补充合同。根据《民法典》第五百零二条规定,合同的生效,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第一百五十八条规定,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十
    2023-08-04
    89人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 商铺装修一般请律师多少钱一个庭
      河北在线咨询 2023-07-09
      目前律师费的收费方法,主要有三种: 计件收费。如简单的法律事务。 按标的金额比例收费。 按工作小时计时收费。 具体收费办法及数额,由双方在《聘请律师合同》中约定。 您应当提供的情况和证据 您在聘请律师时,应当向律师如实陈述与委托事项相关的情况和聘请律师的要求,并提供有关的证据材料: 委托事项的概况及产生过程。 委托事项所涉及的争议。 与委托事项事实有关的证据和线索。 委托律师的主要要求。 承办律师
    • 店铺的装修费和装修损失赔偿是多少钱
      黑龙江在线咨询 2022-10-30
      按照实际损失赔偿,双方可以协商赔偿。如有需要建议来电详询。
    • 商铺装修缝补法
      云南在线咨询 2022-01-26
      准备材料1.中性耐候胶(有胶枪最好)2.毛刷步骤:用刀将原来开裂的胶顺着窗框割掉,在用毛刷将框与墙体之间的灰尘和杂物刷干净,要保证干燥清洁,将胶嘴割成直径1cm-1.2cm成30°的一个斜口。开始打胶,胶枪嘴的斜口面与框与墙体成水平垂直方向挤,如果你没什么经验的话,也就不要求美观问题了,关键是防水,打完胶后,带上一次性的塑料手套,用手指再顺着胶抹一下,为了就是能让跟多的胶压进缝隙里去。不要用水泥,
    • 商铺店铺装修施工安装有赔偿吗?
      河南在线咨询 2022-05-30
      商铺门口施工有赔偿。 一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁
    • 厦门商铺怎样装修
      天津在线咨询 2023-06-22
      商铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准,则需要根据实际评估来确定。