怎样才能将二婚婚前的房产过户给儿子？-法师兄

怎样才能将二婚婚前的房产过户给儿子？

来源：互联网时间： 2023-07-11 10:43:41 432 人看过

再婚之前的财产，如果没有特别约定的，都是属于个人财产，都可以作为遗产进行继承。如果是夫妻共同财产，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。因此可以通过遗嘱或者赠与等方式将房产过户给儿子。

二婚婚前房产不属于夫妻共同财产，但是双方有约定的除外。如果一方在婚前全款购买的房产，并且房产证上只有自己的名字，则属于一方的婚前财产，离婚时归一方所有。并且房产的增值部分也属于一方个人所有。法律规定夫妻的个人财产包括个人的工资、房产、继承或赠与的房产等。如果双方约定将婚前财产转为共同财产，则房产归双方所有。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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