已经灭失的房子能否确认产权-法师兄

已经灭失的房子能否确认产权

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-05 12:54:30 246 人看过

不可以，房产灭失是指房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭。房屋作为登记的客体，是登记的前提和基础，一旦客体不复存在，房屋所有权也失去了依存的基础。房屋灭失后房屋上所设立的各种物权也随之消灭。因此不能确认产权。

《民法典》第二百三十一条：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

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