农村土地常见的类型有旱地、水田、林地、菜田、住宅、道路、荒山荒地等,种类不同补偿金额也不同,具体如下:
1、旱地分为耕地旱地和农田旱地,征收补偿标准都是一亩补5.3万元。
2、水田分为耕地水田和农地水田,其中耕地水田是每亩地补偿9万元,农地水田一亩补偿9.9万元。
3、征收林地及农用地一亩补偿13.8万元。
4、征收农村集体建设用地,包括工矿建设用地、村民住宅、道路等,每亩补偿13.6万元。
5、征收农村未利用地,包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等,一亩补偿2.1万元。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十六条需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。
土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。
社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
第二十七条县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。
征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。
第二十八条征地补偿安置方案拟定后,县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告,公告时间不少于三十日。
征地补偿安置公告应当同时载明办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道等内容。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织听证。
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农村对老百姓占地补偿标准天津在线咨询 2022-04-07针对耕地,必须支付有关补偿费用。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准。后两项发到居民手中,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。但是,具体包括三大块、自治区,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,由省。2。征收耕地的安置补助费。按照土地管理法的规定:土地补偿费、征收土地的各项费用应当自征地补偿,你们也可以通过到上级政府上访
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老百姓耕地被村里人占用土地变卖了怎么办山东在线咨询 2022-09-23我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。《宪法》第十条第四款规定:“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”这就说明,土地的所有权是不能转让的,但土地使用权可以依法转让。法律规定,以下土地使用权可以转让:一、以出让方式取得土地使用权,并符合下列条件的: 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权
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在渭南市百姓占有土地怎么补偿广西在线咨询 2023-11-25土地征收如何补偿 1、依照土地管理法规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 3、征收农用地
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农村修路占用老百姓土地怎么处理重庆在线咨询 2022-08-12未经批准或者采取欺骗手段骗取批准的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反擅自将农用地改为的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以论处。
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开发商占用土地,老百姓到手全部补助4.4万亩云南在线咨询 2022-07-06你不知道土地交易是政府控制的吗,像你说的事情不是开发商的问题,比如说一亩地5万为例,开发商在土地局摘牌的时候一亩地向政府交5万元,政府要给农民土地补偿金1.6万,你说中间那3.4万哪里去了,我是做房地产开发的,我就在开发部上班,你说的情况决定不可能发生,因为开发商和农民不可能有土地交易,土地交易只有政府和开发商这才是合法的土地交易。