安置房如何遗嘱公证-法师兄

安置房如何遗嘱公证

来源：互联网时间： 2023-04-23 21:41:05 400 人看过

一、安置房如何遗嘱公证

房产公证的流程及所需材料：

（一）房产公证所需材料

1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等;

2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）;

3、要求公证的协议书或合同;

4、公证人员认为必须的其它材料。

（二）提出公证申请

1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请

资料审查;

2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）;

3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。

进行房产公证的注意事项

1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理;

2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字;

3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。

二、遗产有遗嘱怎么继承

遗产有遗嘱按照遗嘱约定的继承，如果遗嘱人对遗嘱继承份额没有详细说明的，由遗嘱继承人平均分割，各继承人协商一致的，也可以不平均分配。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

三、民法典增加了什么遗嘱形式

打印遗嘱、录像遗嘱是《民法典》(2021.01.01生效)增加了的遗嘱形式。

打印遗嘱是指应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。该等增设，主要源于时代的变化。

《民法典》在录音遗嘱的基础上，对形式要件进行了补充规定，增加了“录像”这一形式。通过录音录像形式订立遗嘱的，立遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名、肖像，以及年、月、日。录像形式的补充，正体现出我国立法与经济科技发展的同步性。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗嘱公证相关文章

公证处
西安遗嘱公证处具体位置查询

西安市公证处可以办理遗嘱公证,位于西安市西华门大街1号凯爱大厦B座5层。各个区也有自己的公证机构,可以根据自己的需求和实际距离进行选择。办理遗嘱公证时,需要立遗嘱人本人携带相关证件到场。如果遗嘱中涉及到房产的,需要到房产所在地的公证处进行办理。西安市公证处可以办理遗嘱公证，该公证处位于西安市西华门大街1号凯爱大厦B座5层。同时西安市各个区上也有自己的公证机构，可以按照自己的需求和实际距离进行选择，办理遗嘱公证时，需要立遗嘱人本人携带相关证件到场。如果遗嘱中涉及到房产的，需要到房产所在地的公证处进行办理。西安有哪些公证处可以办理遗嘱公证？遗嘱公证是指在遗嘱人离世后，由公证处依据遗嘱人的意愿和意思表示，对遗嘱的真实性、合法性进行证明的活动。遗嘱公证具有非常重要的法律意义，对于遗嘱人的家庭、子女继承权等方面具有重要意义。西安办理遗嘱公证的公证处有：1. 陕西省

2023-09-02

118人看过
法律综合知识
只有安置协议能做遗嘱公证吗

一、只有安置协议能做遗嘱公证吗只有安置协议不能直接进行遗嘱公证，除非已经取得了房产证。1．遗嘱公证是为了确保遗嘱的真实性和合法性，而安置协议本身并不等同于房产证，它更多地是作为一种权益的初步确认文件。2．在没有房产证的情况下，仅凭安置协议进行遗嘱公证是不符合法定程序的。遗嘱公证需要基于明确、无争议的产权证明，即房产证，来确保遗嘱所涉财产的真实归属。二、安置房遗嘱公证的办理流程安置房遗嘱公证的办理流程主要包括准备材料、提出公证申请、资料审查与公证谈话、签字确认等环节。1．需准备齐全的身份证明、房屋产权证（或购房合同及发票）、遗嘱文本等必要材料。2．申请人需亲自到公证处提出公证申请，并提交上述材料。3．公证人员将对材料进行审查，并就可能的问题对申请人进行询问，以确保遗嘱内容的真实性和合法性。4．在公证人员的见证下，申请人在遗嘱上签字确认，完成公证的全部过程。

2024-07-28

456人看过
拆迁人
安置房不公证如何保障

一、安置房不公证如何保障目前国家没有出台安置房买卖的规定，因此，安置房买卖有一定的风险，且无法公证，所以，如确实需要购买，应找专业律师为您写房屋买卖合同，律师会为您考虑出售方的主体资格等问题，及以后可能发生风险应如何保障您的权益。二、什么是安置房安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

2023-05-30

463人看过
法律综合知识
只有拆迁安置协议如何立遗嘱

一、只有拆迁安置协议如何立遗嘱合法有效的遗嘱，包括两个要件：实质要件和形式要件。一、实质要件1、遗嘱人须必须是完全民事行为能力人。2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。二、遗嘱应符合法律规定的形式要件。（1）自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。（2）代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。（3）打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。（4）以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。（5）遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人

2024-01-13

266人看过

法律综合知识
要进行遗嘱公证如何写遗嘱？

一、要进行遗嘱公证如何写遗嘱？一般写法是：立遗嘱的目的，对财产的具体处理，遗嘱人的要求和遗嘱书的处置，立遗嘱人、证明人、代笔人签名盖章，并写明立遗嘱的时间、地点等。由于立遗嘱人的具体情况不同，遗嘱的写法不一定拘于以上格式，但必须是有效的才有法律效力。遗嘱应符合形式要件。依《民法典》，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，其中公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理；若自书遗嘱，应由遗嘱人亲笔书写、签名、注明年月日；若是代书遗嘱，应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；若以录音形式立遗嘱，应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证；至于口头遗嘱，只有在危急情况下遗嘱人才能立口头遗嘱，并应当有两名以上无利害关系的见证人在场公证，但在危急情况解除后，若遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱无效。二、遗嘱公证的办

2024-01-30

289人看过
公证遗嘱
立遗嘱已去世如何公证遗嘱

遗嘱人已经去世的，不能再办理遗嘱公证。遗嘱公证是指在公证员的见证下由遗嘱人订立遗嘱的形式。《民法典》第一千一百三十四条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。遗嘱公证，需要立遗嘱一方到场，公证员须对遗嘱内容以及是否自愿等情况真实性进行核实。有些情况下还需要录像。你的这种情况无法办理遗嘱公证，不过如果遗嘱属于自书遗嘱，应当属于有效。公证后的遗嘱只是在效力层级上最高，但并非遗嘱都需公证才能生效。一、遗嘱公证的流程是怎样的(一)、申请遗嘱公证1、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。2、遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：(1)居民身份证或者其他身份证件；(2)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；(3)公证人员认为应当提交的其他材料。(二)、受理1、属于本

2023-03-27

361人看过
立遗嘱
遗嘱如何安排遗产？

一般遗嘱写财产分配内容如下：1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；2、立遗嘱人的家庭情况；3、订立遗嘱的原因；4、遗嘱处分的财产状况；5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等。遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱只可以分财产吗不是只可以处分财产的，也是可以处分其他事项。遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，如果要订立遗嘱的话，处分的必须是个人的合法财产。否则即使订立了遗嘱，那么遗嘱的内容也是违法的，不发生任何法律效力。财产继承遗嘱首先是需要写清楚订立遗嘱人的一些最基本的信息，还有就是对订立遗嘱的财产内容做出明确的说明。1、自书遗嘱中只有处分了个人完全合法所有

2023-07-15

53人看过
拆迁安置
父母遗嘱中拆迁安置房能公正吗

一、父母遗嘱中拆迁安置房能公证吗父母订立遗嘱对拆迁安置房进行处分的，继承人可以对遗嘱继承申请公证，但只能证明遗嘱继承的真实性和合法性。继承安置房后，还需要办理房屋过户登记，房屋所有权才发生转移。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;(

2023-06-04

492人看过

立遗嘱
在没立遗嘱房产如何处置

一、在没立遗嘱房产如何处置如果没有遗嘱，应按照法定继承分配遗产。根据规定，是由第一顺序继承人来继承遗产，第一顺序继承人丧失继承权或者放弃继承权的，那么才会有第二顺序继承人继承。根据《民法典》第一千一百三十条规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。二、房产遗嘱怎么写才有效(一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。(二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。(三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。如果遗嘱

2023-04-18

214人看过
法律综合知识
继承房产的遗嘱如何公证

一、继承房产的遗嘱如何公证1．提出公证申请当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2．进行公证受理公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。3．进行公证审查公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。4．出具公证书公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。二、继承房产的遗嘱公证需要什么材料1．被

2024-01-11

292人看过
法律综合知识
如何办理公证遗嘱，公证遗嘱怎么办理

一、如何办理公证遗嘱《民法典》第一千一百三十九条？？公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。（一）公证遗嘱必须严格按法定程序办理：1、申请。申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。2、审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实等。3、予以公证。（二）公证必须到的公证机关办理，如果遗嘱人亲自到公证处申请确有困难的，公证处可以派公证员到遗嘱人的住所或临时居住的地方（医院、旅馆等）办理。一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。（三）公证必须由遗嘱人亲自办理。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为，就象结婚、离婚、收养等一样，是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。如果遗嘱人确有病而无法出门或出门有困难的，可由他人代理去请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续。（四）遗嘱的审查必须严格根

2023-11-22

190人看过
遗嘱公证
民法典中遗嘱公证如何管辖,公证遗嘱如何撤销

一、民法典中遗嘱公证如何管辖民法典对遗嘱公证如何管辖没有规定，而民事诉讼法规定，因遗嘱公证效力产生争议向法院起诉的，由被告地法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条一般地域管辖对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。二、公证遗嘱如何撤销1、撤销、变更公证遗嘱的方式公证遗嘱撤销需要遗嘱的订立人通过立新的公证遗嘱的方式进行撤销或者向通过公证处申请办理撤销原遗嘱的声明公证方可，其他自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱或录音遗嘱均无法变更或撤销公证遗嘱。2、撤销、变更公证遗嘱的条件(1)当事人必须亲自向公证处提出申请；(2)当事人必须具备完全民事行为能力；(3)必须是当事人的真实意思且并未

2023-06-17

182人看过

继承公证
如何办理继承公证安置房

1、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。2、咨询当地公证处。3、需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女（继承人）的名字。5、和普通房产的继承一样处理。若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好无锡市房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图（由有资质的房产测绘机构提供）以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。安置房的入市销售很多人购买安置房时看重产权转让和价格，却忘了关注该安置房的销售本身是否合法？其实，安置房能否销售要依具体情况来定。相关人士介绍，严格意义上，不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产

2023-03-01

462人看过
拆迁安置
拆迁安置房能立房屋遗嘱吗

首先要确定是否已经折迁，签了拆迁协议了吗，如果是那么拆迁协议就已经是既得的财产，是可以以遗嘱的方式加以继承的。好是经过公证机关公证。其次，最好是能有充分的证据证明拆迁前的房子。依据我国相关法律的规定，拆迁安置房是被继承人合法房产的，被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房的。遗嘱可以分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和以录音形式立的遗嘱。但是法律对于各种形式的遗嘱都有严格的规定。1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。公证遗嘱未经公证撤销，都是有效的。2、自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年月日。3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。4、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。5、遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立

2023-08-17

137人看过