除了房屋价值补偿，房屋征收补偿还补偿什么-法师兄

除了房屋价值补偿，房屋征收补偿还补偿什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:43:40 284 人看过

除房屋价值补偿外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收补偿中除房屋价值补偿外，还应补偿什么，还有因房屋征收造成的搬迁和临时安置补偿，以及停产企业的损失。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2）房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。拆迁补偿由谁负责？

房屋拆迁补偿一般分为货币补偿和产权置换。被拆迁房屋在国有土地上建造的，按照规定：被拆迁人和房屋承租人应当自房屋拆迁许可证签发之日起，凭合法有效的房地产证、租赁证和房屋租赁合同清点房屋，房屋拆迁由拆迁人按户（即房屋户口中的户籍人口）补偿安置。目前有6个户籍居民，要按6个户籍居民分配，照顾好老人、残疾人和儿童。

私房被拆迁后的补偿是对被拆迁私房所有人财产损失的一种补偿，应当归私房所有人所有。私房所有人在两人以上的，被拆迁私房的权利按所有人分割。居住在私人住宅内的其他共有人无权要求分割赔偿。

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(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=

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1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费计算标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房

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