国有企业改制的资产清查和评估-法师兄

国有企业改制的资产清查和评估

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 18:20:56 235 人看过

(一)国有企业改制必须对企业进行清产核资和评估，按照谁投资、谁所有、谁受益的原则，认真核实和界定国有产权，严禁隐匿国有资产。企业法定代表人和财务负责人对提交的清产核资的范围、资产及其财务会计报表的完整性、真实性、准确性出具承诺书，并对其结果负责。在前一次清产核资有效期内的，经市国资委同意，可不再进行清产核资。凡改制为非国有的企业，必须按照国家有关规定对企业法定代表人进行经济责任审计。

(二)国有企业改制中清理出来的不良资产，经中介机构经济鉴证后，按规定程序和要求向企业主管部门申报，经企业主管部门提出初审意见报市国资委审批。按照审批权限，对申报核销不良资产在200万元(含200万元)以内的，由市国资委审批。200万元以上，由市国资委审核后报市政府批准。在批准核销后，企业需建立账销案存管理制度，对账销案存收回的款项可给予一定的奖励。

(三)国有企业改制，必须在清产核资和经济责任审计的基础上，依照《企业国有资产评估管理暂行办法》(国务院国资委第12号令)聘请中介机构进行资产和土地使用权评估。企业的专利权、非专利技术、商标权、商誉等无形资产必须纳入评估范围。经济责任审计和资产评估不得委托同一家中介机构进行。企业经济责任审计和资产评估结果在出具正式报告前，必须由其国有产权持有单位或主管部门组织在改制企业内部进行公示，公示时间不少于7个工作日。资产评估结果经主管部门初审后，报市国资委核准或备案。涉及国有土地资产处置的，其评估结果应报市国土资源局确认。重大评估项目由市国资委组织专家评审。

(四)国有企业改制，由市国资委选聘和委托中介机构对改制企业实施清产核资、经济责任审计和资产评估。

(五)企业改制涉及资产剥离的按有关规定执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多国有企业改制相关文章

企业改制
企业改制资产评估具体内容是什么

一、企业改制的概念及特点企业改制是指企业所有制的改变。一般而言，企业改制指的是国有企业改制，也包括集体企业、股份合作制企业等其他类型企业的改制。企业改制的目的是为了建立现代企业制度。企业改制形式主要包括整体改制和部分改制两种形式。整体改制是企业以其全部资产进行重组，整体改建为公司，不保留原企业。而部分改制是指企业以部分资产设置股份有限公司或有限责任公司，原企业继续保留。由于企业改制往往涉及到国有企业经营权、管理权的变化，容易导致国有资产流失，故企业改制需要严格遵守相应程序及合理缴纳相关税收。企业改制过程中的资产评估与税务处理主要包括以下方面。二、企业改制评估要点及注意事项企业改制评估资产评估是企业改制的重要环节，资产评估是核定企业价值的重要依据。企业改制往往伴随着资产重组、企业兼并、债务重组等行为。相关资产的处置如无明确的价值判断，则不利于相关资产处置的有效实现，也容易缺乏对企业改制过程的

2023-03-19

106人看过
招标公告
大学校办企业改制资产评估招标公告

一、评估项目简况1、评估项目名称：(选自中国招标网)扬州大学校办企业改制资产评估2、资产评估对象：扬州大学工程设计研究院、扬州大学扬龙喷油泵维修中心、扬州大学汽车工程实验总厂、扬州大学东风汽车技术服务站、扬州市扬大饲料厂、扬州大学实验蜂场、扬州多维新技术有限公司、扬州市扬大印刷厂、扬州三维模具有限责任公司等九家校办企业。(来自中国招标网)3、评估目的：为获得改制企业净资产的公允价值，对每个企业出具整体资产评估报告书、评估说明书、评估明细表。资产评估报告经省财政厅审定后，作为确定企业产权划转依据。4、评估范围：改制企业的全部资产。5、评估基准日：2007年11月30日。6、评估工作时间：2008年元月上旬。二、投标评估机构资质要求1、须为教育厅苏教审(2006)5号通知所推荐的中介机构;2、遵守国家有关法律、法规、规章以及企业国有资产评估的政策规定，严格履行法定职责，近3年内没有违法、违规记

2023-06-07

56人看过
法律综合知识
企业改制房改房评估内容有哪些？

一、企业改制房改房评估的内容建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。土地生熟程度指基础设施的通达程度和土地的平整程度。三通一平指水、电、道路通，土地平整。七通一平指给水、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通，土地平整。资本化率是用以将纯收益资本化（或转化）为价格的比率。实质上是一种资本投资的收益率（获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率、利率）。基准地价是在某一城市的一定区域范围内，根据用途相似、地段相连、地价相近的原则划分地价区段，然后调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。标定地价是指一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。房屋重置价格是假设房屋在估价时点重新建造时，必要的建造费用加平均利润。底价是指政府、企业或私人出售（尤其是拍卖）房地产时确定的最低价格，亦称

2024-01-21

419人看过
企业改制
企业改制必须资产评估的法律依据是什么

企业改制必须资产评估的法律依据是什么?1、《中华人民共和国企业国有资产法》第四十七条国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司合并、分立、改制，转让重大财产，以非货币财产对外投资，清算或者有法律、行政法规以及企业章程规定应当进行资产评估的其他情形的，应当按照规定对有关资产进行评估。2、《中华人民共和国企业国有资产法》第三十九条本法所称企业改制是指：(一)国有独资企业改为国有独资公司;(二)国有独资企业、国有独资公司改为国有资本控股公司或者非国有资本控股公司;(三)国有资本控股公司改为非国有资本控股公司。3、若您所指的企业改制并非《中华人民共和国企业国有资产法》第三十九条规定，则请参照《企业国有资产评估管理暂行办法》第六条企业有下列行为之一的，应当对相关资产进行评估：(一)整体或者部分改建为有限责任公司或者股份有限公司;(二)以非货币资产对外投资;(三)合并、分立、破产、解散;(四)非上市

2023-04-19

101人看过

企业改制
企业改制风险评估的范围有哪些

本意见所称国有企业改革风险评估范围，主要是指对国有企业改制重组、产权转让、关闭破产、厂办大集体改革、分离企业办社会职能等有关行为的风险评估。改革涉及职工切身利益，存在社会稳定风险，在实施前要对其内外部环境、利益相关方、改革方案、职工安置方案等重点环节和重要因素进行社会稳定风险评估。实施国有企业改革，产权持有人是进行社会稳定风险评估的责任主体。在企业改制重组、产权转让、关闭破产、厂办大集体改革、分离企业办社会职能等重大改革事项过程中，有关责任主体要对社会稳定风险进行评估，与企业所在地方政府有关部门密切协作，共同应对风险。对于社会稳定风险较大的事项，要积极化解，待风险可控后方可实施改革。一、企业改制风险1、来自国企原出资人方面的原因国有企业出资人在对国有企业资产进行处置时，因为各种原因，一般希望国有资产能够“卖个好价”或在新企业中占有更多的股份，往往在资产清查或资产评估过程中对相关人员施加影响

2023-04-01

165人看过
会计处理
国企改制再评估资产的会计处理原则与要求

对资产再次评估结果的会计处理也要予以考虑。如果被评估资产曾经经过评估，且原评估为增值，应将再次评估增值额计入资本公积;如果原评估为减值，本次评估为增值，应将再次评估增值在原评估减值计入损益的范围内计入营业外收入，未抵销的增值计入资本公积;如果原评估为增值，本次评估为减值，应将再次评估减值在原评估增值的范围内计入资本公积，未抵销的减值计入营业外支出，如果原评估为减值，则用评估的减值继续计入营业外支出。结合实例分析如下。例3：某单位—机器设备经评估结果如下：账面原值2007元，净值1507元，评估确认值1407元，评估净减值107元(假设尚可使用年限为10年)借：营业外支出——评估减值100000贷：固定资产——评估减值100000计提折旧分录略。以后再次委托评估机构评估时，固定资产账面原值2407元，净值1607元。借：固定资产——再次评估增值200000贷：营业外收入100000资本公积—

2023-06-09

402人看过
企业破产
企业破产清算资产评估如何处理？

(一)破产企业资产评估的前提条件和原则1.破产企业资产评估的前提条件(1)破产企业资产评估应以具有法律效力的破产文书为依据，即法院接到债权人或债务人的申请之后，同意受理此破产案件，并下达正式文书后才能对破产企业进行资产评估。(2)破产企业的资产评估，应在破产清算组清查核实企业全部资产、并清理破产企业的债权债务之后进行。2.破产企业资产评估的原则(1)客观、公正原则资产评估机构要以事实为依据，本着维护债权人、债务人的合法权益，客观、公正地反映破产企业所分配财产和优先受偿财产的现时价值。(2)快速变现原则即评估后的财产能尽快变现，以偿还所欠的债务。(3)独立性和科学性的原则独立性是指资产评估机构作为社会的公正性机构，其工作不受外界干扰和委托方不当意图的影响。科学性的原则是指资产评估机构必须根据破产企业特点，选择适当的标准和科学的方法，制定科学的评估方案，使评估结果准确，合理。(二)破产企业资产

2023-05-22

195人看过
债权人
企业资产清算是评估还是审计

1、企业改制申请获得批准后，确定清产核资基准日，开展资产清查、产权界定和损失认定工作。2、委托会计师事务所进行财务审计。一、本质怎样认定企业自行计算扣除的资产损失资产损失，是指企业清产核资清查出的在基准日之前，已经发生的各项财产损失和以前年度的经营潜亏及资金挂账等。企业自行计算扣除的资产损失：(1)企业在正常经营管理活动中因销售、转让、变卖固定资产、生产性生物资产、存货发生的资产损失；(2)企业各项存货发生的正常损耗；(3)企业固定资产达到或超过使用年限而正常报废清理的损失；(4)企业生产性生物资产达到或超过使用年限而正常死亡发生的资产损失；(5)企业按照有关规定通过证券交易场所、银行间市场买卖债券、股票、基金以及金融衍生产品等发生的损失；(6)其他经国家税务总局确认不需经税务机关审批的其他资产损失。二、业主可以对物业公司进行审计吗业主可以委托业主委员会对物业管理项目进行财务审计。由业主委

2023-03-27

190人看过

企业重组
国有独资企业分立资产应当评估吗

国有独资企业分立资产应当评估。国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司合并、分立、改制，转让重大财产，以非货币财产对外投资，清算或者有法律、行政法规以及企业章程规定应当进行资产评估的其他情形的，应当按照规定对有关资产进行评估。资产评估评估什么资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题，那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢据悉，目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的

2023-08-13

215人看过
公司清算审计
企业清算审计和评估的顺序

根据提供的资料，审计报告企业清算审计客户应提供的资料包括：企业法人营业执照、法人代码证、税务登记证、财政登记证（如有）、外汇登记证及相关外汇业务的核准件（如有）、公司章程、有关人事制度、财务制度、本年度会计报表、上年度审计报告、前期验资报告、本年注册资本或股权发生变更的验资报告和公证书、银行账户及相应对账单、余额调节表、存货清单、盘点表、固定资产清单（房屋、建筑物的房产证、相关合同、协议、土地使用证）、对外投资的相关文件、资料、纳税申报表、减、免税批准文件、借款合同、贷款证（卡）、在建工程相关合同、协议、无形资产相关专有权、使用权证明资料、高新技术项目及高新技术企业相关证书、会计报表、企业资产负债清单、政府批准清算的文件、以及根据公司特点应提供的其他资料。以上资料需提供复印件并盖公司公章，会计账本、凭证进场提供。中华人民共和国审计法（2021修正）：第六章法律责任第四十七条被审

2024-01-05

441人看过
国有企业改制
国有企业改制土地处置评估价格类型的选择

文章论述了国有企业改制中土地资产的处置与评估：土地评估报告由土地估价结果确认改为土地估价报告备案制，加大了中介机构的风险，土地评估中介机构在国有企业改制的土地评估中，如何化解中介风险，提高评估报告质量;同时文章还提供包括国有企业改制,国有企业改制中土地资产的处置与评估,土地资产的处置与评估等信息咨询。我们估价师进行土地评估前，必须先分析企业土地资产的处置方式，搞清土地的各种处置方式的适用条件，各种处置方式之间的本质区别，办理各种处置方式的程序，才能会使我们向委托方索取全面系统的资料，根据改制企业的性质，处置方式及权利状况，科学选择方法和相关参数，合理确定评估的价格类型，做好企业的土地改制评估。根据企业土地资产的处置方式可将评估分为公司制改造土地使用权评估，土地使用权作价出资与授权经营评估，土地使用权债转股评估及保留划拨土地使用权评估，但应该提出的是土地使用权债转股形式，笔者认为是企业进行土

2023-04-23

246人看过
经营者
企业合作前的资信调查评估

对方公司有这样的实力吗?提供我们的资信可靠吗?您的怀疑很有必要，您的怀疑降低了合作.投资前的风险。资信安全已经是当今企业间合作商业经济活动中，扮演着市场交易安全的监控与信用验证的重要角色。本公司是国内专业征信公司之一，作业经验丰富，累积信用数据库近数千笔，可提供国内征信报告港台地区征信报告及国际征信报告。为建立贵公司合作前征信档案及自动追踪信用检核制度，节省贵公司授信之流程及人力，并有效预防商业陷阱，达成快速而有效率的信用审核之标准作业程序，可委托本公司进行征信服务调查.取证.规划及建议。征信种类：一;国内企业信用调查公司基本资料、财务概况及分析、企业排名、信用评等企业信用异常通报、主要董监事及持股比率风险指数、历史沿革及主要关系企业、营业概况与业绩信用评分、资本变动状况及生产设备、总体析述及未来展望主要经营者往来银行及票据拒往记录提供快速正确企业资料与信用纪录国际专业征信联盟会员一个工作

2023-06-06

246人看过

股权转让
企业股权转让的资产评估与净资产评估的区别

企业的股权转让是按净资产，但不能完全按净资产进行计算，还需要考虑企业的前景等因素。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。企业转让股权质押的规定有哪些有限责任公司股权质押的一般规定具体如下：当事人如果以股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。以股权出质的，应当经其他股东过半数同意，且其他股东放弃优先购买权，否则出质行为无效。《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视

2023-07-07

164人看过
有期徒刑
国有企业减资是否需要评估

需要评估，企业国有资产评估项目实行核准制和备案制。经各级人民政府批准经济行为的事项涉及的资产评估项目，分别由其国有资产监督管理机构负责核准。一、使用虚假证明文件罪怎么处罚提供虚假证明文件罪的处罚：承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务、保荐、安全评价、环境影响评价、环境监测等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；有下列情形之一的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：（一）提供与证券发行相关的虚假的资产评估、会计、审计、法律服务、保荐等证明文件，情节特别严重的；（二）提供与重大资产交易相关的虚假的资产评估、会计、审计等证明文件，情节特别严重的；（三）在涉及公共安全的重大工程、项目中提供虚假的安全评价、环境影响评价等证明文件，致使公共财产、国家和人民利益遭受特别重大损失的。二、企业改制为合伙企业要经过哪些流程企业改制为合伙企业要经

2023-04-05

65人看过