征地拆迁中的航拍图到哪里可以查看
来源:互联网 时间: 2023-04-27 08:00:13 141 人看过

一、征地拆迁中的航拍图到哪里可以查看

对房屋进行拆迁时,需要制订征收补偿方案,确定拆迁的范围、拆迁补偿标准等内容,拆迁前需要对房屋进行调查,航拍图是房屋拆迁调查的手段之一,而房屋征收部门是房屋调查的主要部分,所以航拍的图片可以到房屋征收部门查看。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

二、房屋拆迁补偿包括哪些

房屋拆迁补偿包括:房屋补偿费;周转补偿费;奖励性补偿费。各种补偿金由拆建单位依照规定标准向拆迁户支付。

1、房屋补偿费。房屋补偿费即房屋重置补偿,用于补偿被拆迁房屋的产权人的经济损失,补偿的力度根据拆迁房的结构和新旧程度进行档次划分,不同的档次赔偿额度不同,价格按平方米来计算单价。

2、周转补偿费。周转补偿费补偿的是在房屋拆迁后,拆迁户自己寻找临时居所的不便,周转补偿按月发放,档次根据拆迁户自行寻找或者统一安置的临时居所来划分。

3、奖励性补偿。奖励性补偿是指如果拆迁户是自己主动积极协助拆迁或者放弃了留居城区自愿搬至城郊居住的,或者是放弃了安置房的使用权的,房屋拆迁补偿的奖励性补偿标准按照不同地区政府根据实际情况和法律法规来确定,拆建单位需严格按照标准来执行。

房屋的拆迁补偿只要在房屋拆迁之后按照流程办理,一般不会出什么问题,如果发生纠纷的话,一定要寻找相关部门反馈或者使用法律武器保护自己的权益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月16日 04:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋征收相关文章
  • 企业拆迁中能以航拍图作为合法建筑的证据吗?
    一、企业拆迁中能以航拍图作为合法建筑的证据吗?为了制定了统一的标准,有利于拆迁工作的标准化和一定的公平性,很多地方政府都规定以某年某月的航拍图作为认定房屋合法与否的分界线,航拍图之前建造的房屋视为合法,之后的则视同违章。是典型的以政策替代法律的于法无据的操作模式,是严重不合理的。依据城乡规划法的规定,航拍图可以作为认定违法建筑的证据之一,但不能航拍图片作为认定违法建筑的唯一证据,还要看建筑是否有建设工程规划许可证等合法证件。确定一个房屋是否合法,需要综合考虑多种因素,而不应简单地以某一年的航拍图作为划分界限。认定违章建筑的程序是:1、调查取证根据《行政处罚法》,行政机关在作出处罚前需要调查取证,其中三十六条和三十七条明确规定了如何取证、执法人员的资格和人数要求。首先要有两名以上执法人员,同时执法人员要向当事人出示证件,然后对违法建筑的认定必须全面、客观、公正的调查,收集有关证据,并且应当制
    2023-06-02
    76人看过
  • 在哪里可以查看征地审批的公示?
    被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查询。第三条征收农民集体所有土地的,征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征收乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。第四条被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。征地审批需要什么手续一、征地审批需要什么手续关于征地审批需要什么手续问题,我国《土地管理法》对用地审批有以下的规定:《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少
    2023-07-07
    84人看过
  • 没有看到征地公告可以拆迁吗
    一、没有看到征地公告可以拆迁吗没征地批文是征地合法性的证明文件,没有批文是不能征收土地的,所以在没有征地批文的情况下,当事人是可以拒绝征地拆迁的。《土地管理法》第四十六条征收下列土地的,由国务院批准:(一)永久基本农田;(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期
    2021-10-08
    203人看过
  • 航拍图给拆迁公司是否有补偿?
    航拍图是不能决定被征收人房屋征收补偿的,房屋征收补偿标准是以征收补偿方案确定的,房屋征收部门还会对被征收的房屋进行调查。根据规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。爱土说法:航拍图就能决定你的拆迁补偿吗王先生是浙江某地的村民,在村子里面修建了一栋三层楼房。因地方开发,今年全村将整体被征收。拆迁补偿方案公布后,王先生和一些村民的房子成了“问题房”。补偿方案明文规定,按照2010年7月1日的航拍图认定合法建筑。在这个时间点之后修建的房屋,没有合法建设手续,统一认定为违建,不予补偿。也就是说此类房子白建了,在拆迁补偿时,房财两空。征收方一句“参考航拍图定违建”,村民自建房屋拆迁零补偿如果按照这样的标准来定违建,那么王先生等村民的房子一分钱补偿也得不到。王先生向爱土拆迁律师团
    2023-08-14
    193人看过
  • 在征地拆迁过程中,航拍节点是什么时候
    1、根据我国相关法律法规,航拍照片的时间节点一般在房屋征收拆迁补偿方案公布前拍摄,但航拍照片只是调查证据之一,不能用来认定违法建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门应当制定征收与补偿方案,报市、县人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传,并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。第十一条市、县人民政府应当及时公布征求意见和根据民意作出的修改。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县人民政府应当组织由代表、公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建或者改变房屋用途,不当增加补偿费;违反规定执行的,不允许赔偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门,暂停办理有关手续。中止有关程序的书面通知应当载明中止期间。暂停期限不得超过一年。
    2023-05-31
    461人看过
  • 征地拆迁补偿在哪能看到
    一、征地拆迁补偿在哪能看到若您欲查询关于征地拆迁补偿的政策和相关信息,建议您采取以下几种方式:首先,可登陆当地政府的官方网站浏览,各级地方政府通常会在此类平台上对外发布与征地拆迁相关的政策法规、补偿标准及程序等重要信息,您只需利用网站的搜索引擎便能轻松找到所需文件;其次,您还可以直接联系当地的土地管理部门,向其咨询征地拆迁补偿的具体政策和标准,他们通常会为您提供相关的文件和资料以供参考;此外,在某些特定情况下,征地拆迁补偿的详细信息亦可能在乡(镇)、村(社区)政府处获得,您可以亲自前往相关机构进行咨询,或者查阅他们所发布的通知公告;最后,媒体和新闻报道也是获取征地拆迁补偿信息的有效途径之一,由于这一话题具有极高的社会关注度,因此相关政策和案例往往会在各类媒体上得到广泛报道。您可以通过阅读报纸、收看电视节目、上网搜索等多种方式,寻找并关注与征地拆迁补偿相关的新闻和报道,从而对该领域有更深入的
    2024-07-07
    497人看过
  • 航拍图上没有拍到厂房,企业也能够争取拆迁补偿
    一、87年航拍图上没有的厂房,拆迁时真的不给补偿吗?航拍图上没有拍到厂房,企业也可以争取拆迁补偿在讲解无证厂房与“违建”关系的问题时,企业主孙先生联系到我们,咨询了这样一个问题。他问到,87年的航拍图上没有的厂房,是不是拆迁时真的没有补偿?即明拆迁律师今天就来说说拆迁中以“航拍图”认定违建和确定补偿的问题。二、拿着一纸航拍图就能认定厂房违建吗?是不是就没法拿补偿?通常情况下,只有产权合法的房屋才能在拆迁中获得补偿。所以在拆迁和补偿开始之前,征收方会开展调查工作,对被征收房屋的权属状况等信息做调查,如果被认定为违建,拆迁时就不给补偿了。这时候,某个时间点的航拍图就有可能成为认定违建的依据之一。比方说如果孙先生的厂房所在地在87年之后就已经严格禁止盖新厂房了,那82年之后才出现在航拍图上的厂房,就有可能会被认定为违建。但孙先生表示,虽然他的厂房在87年之后才有,但是厂房是经过了权属登记的.,有
    2023-03-16
    473人看过
  • 拆迁方能用航拍图来认定违建吗?
    一、拆迁方能用航拍图来认定违建吗?不能,用航拍图来认定违建是没有法律依据的。认定违章建筑的程序是:1、调查取证根据《行政处罚法》,行政机关在作出处罚前需要调查取证,其中三十六条和三十七条明确规定了如何取证、执法人员的资格和人数要求。首先要有两名以上执法人员,同时执法人员要向当事人出示证件,然后对违法建筑的认定必须全面、客观、公正的调查,收集有关证据,并且应当制作笔录。如果没有两名以上执法工作人员的调查取证是不可以作出行政处罚的。2、听取陈述申辩《行政处罚法》也给了当事人陈述和申辩的权利,行政机关在作出行政处罚决定之前,行政机关必须充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据,应当进行复核,否则根据四十一条的规定,行政处罚决定不能成立。也就是说行政机关没有告知当事人依法享有的权利或听取意见,行政处罚是违法的。而且还规定行政机关不得因当事人申辩而加重处罚。调查结束后行政机关还要对调查结
    2024-01-05
    342人看过
  • 房屋拆迁必须要看是航拍吗
    以航拍图为准来界定被拆迁房屋的合法性,是因为在现实生活中,很多地方集体土地上房屋在产权证的发放和管理方面并不规范,很多地方的农民在办理建房申请时手续并不完备。这个问题是由两方面原因造成的:一方面,地方乡、镇政府对于农民建房缺少统一有效的管理,导致乱象丛生,大量房屋并未办理土地证、房产证或其它产权证照,甚至有的地方整个地区都没有产权资料;另一方面,很多老百姓在建房时没有法律意识,不注意相关手续的办理和证照的领取。出于拆迁时有统一界定标准的考虑,很多地方政府都规定以某年某月的航拍图作为认定房屋合法与否的分界线,航拍图之前建造的房屋视为合法,之后的则视同违章。这虽然客观上制定了统一的标准,有利于拆迁工作的标准化和一定的公平性,似乎具有一定的合理性。但这样的操作方式过于武断,人为色彩过浓,不能宏观反映被拆迁房屋的实际状况和各种特殊因素,而且最重要的一点在于,是典型的以政策替代法律的于法无据的操作模
    2023-08-02
    340人看过
  • 征地拆迁航拍是否有时间分界点
    1、航拍照片在征地拆迁中有时间分界点吗?在房屋拆迁中,航拍有时间分界点,航拍的时间分界点一般是房屋征收拆迁补偿方案公布前的房屋调查。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门应当制定征收与补偿方案,报市、县人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传,并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。第十一条市、县人民政府应当及时公布征求意见和根据民意作出的修改。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县人民政府应当组织由代表、公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建或者改变房屋用途,不当增加补偿费;违反规定执行的,不允许赔偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门,暂停办理有关手续。中止有关程序的书面通知应当载明中止期间。暂停期限
    2023-05-31
    285人看过
  • 从哪里能看出村子会征地拆迁
    一、从哪里能看出村子会征地拆迁查询拆迁情况,以下为几种有效途径:1.访问自然资源局官方网站,搜索房屋征收或土地征收等关键字,若无法找到相应板块,可以查看信息披露;2.留意村务处公开栏或社区公告栏,关注有无拆迁公示;3.填写并提交《信息公开申请表》至自然资源局,请求公开指定房屋的拆迁信息;4.进入全国征地信息共享平台或各省市自然资源厅官网,查阅征地批准和补偿信息;5.向当地人民政府的自然资源与规划局咨询,获取详细的征地信息以及相关政策;6.如政府部门未能履行职责,可向上一级行政机构或政府信息公开工作主管部门投诉、举报,或者依法申请行政复议或提起行政诉讼。《征用土地公告办法》第四条被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。二、事业编能享受征地拆迁吗事业编享有拆迁政策权益。凡合法持有房产者均可
    2024-07-10
    237人看过
  • 按照航拍图的标准,房屋拆迁是否合法?
    房屋拆迁以航拍图为准不合法,航拍图可以作为房屋拆迁认定的证明依据之一,但是不能作为唯一的依据。房屋拆迁应以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿数额,具体根据我国现行法律和实际情况而定。房屋拆迁需要根据航拍吗以航拍图为准来界定被拆迁房屋的合法性,是因为在现实生活中,很多地方集体土地上房屋在产权证的发放和管理方面并不规范,很多地方的农民在办理建房申请时手续并不完备。这个问题是由两方面原因造成的:一方面,地方乡、镇政府对于农民建房缺少统一有效的管理,导致乱象丛生,大量房屋并未办理土地证、房产证或其它产权证照,甚至有的地方整个地区都没有产权资料;另一方面,很多老百姓在建房时没有法律意识,不注意相关手续的办理和证照的领取。出于拆迁时有统一界定标准的考虑,很多地方政府都规定以某年某月的航拍图作为认定房屋合法与否的分界线,航拍图之前建造的房屋视为合法,之后的则视同违章
    2023-07-03
    119人看过
  • 航拍图是不是能作为拆迁补偿的依据
    一、航拍图是不是能作为拆迁补偿的依据1、不能。航拍图不能决定拆迁补偿。房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中,法定的征收程序非常严格,报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说,征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收,此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强
    2024-01-24
    353人看过
  • 航拍图几年拍一次在这期间遇拆迁怎么办
    依据我国相关法律的规定,航拍图多少年拍一次法律是没有规定的,如果期间遇到拆迁的,拆迁部门会对房屋进行调查,如果对拆迁补偿不服的,可以申请行政复议或者提起行政诉讼。一、相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政
    2023-06-26
    233人看过
换一批
#土地征收
北京
律师推荐
    展开

    房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>

    #房屋征收
    相关咨询
    • 航拍图能看到拆迁款吗?
      江苏在线咨询 2022-05-13
      不能单以航拍图决定房屋拆迁补偿。 房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    • 到那个网站才能看房屋拆迁航拍图?
      安徽在线咨询 2021-10-26
      拆除房屋时,需要制定征收补偿方案,确定拆除范围、拆除补偿标准等内容,拆除前需要调查房屋,航空照片是房屋拆除调查的手段之一,房屋征收部门是房屋调查的主要部分,航空照片可以在房屋征收部门看到。
    • 航拍图可以做为拆迁的法律依据吗
      江苏在线咨询 2023-10-01
      首先,如果是航拍图的话,需要看航拍图拍摄的时间点。根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第十六条规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。 也就是说,如果航拍图是在房屋征收部门
    • 拆迁航拍图有影响吗
      山西在线咨询 2021-11-04
      拆迁补偿不能由航拍图决定。房屋征收补偿费按被拆迁房屋的结构和折旧程度划分,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费按临时居住条件划分,按被拆迁房屋居民人口每月补贴;农村房屋征收奖励补偿费由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。
    • 征地拆迁时有没有超时限的空照航拍图
      甘肃在线咨询 2022-12-11
      在房屋拆迁中,航拍图是有时间截点的,而航拍的时间截点一般是房屋征收拆迁补偿方案公布前,对房屋进行的调查。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。