房租没到期房东要卖房，房东怎么赔偿-法师兄

房租没到期房东要卖房，房东怎么赔偿

来源：互联网时间： 2023-06-15 21:32:17 308 人看过

一、房租没到期房东要卖房，房东怎么赔偿

房租没到期房东要卖房，房东按照如下方式赔偿：

1.如果租房合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

2.如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；

3.如果双方没有约定违约金的，可以按照房东违约给租客造成的实际损失进行赔偿。

二、租房合同到期了房东不续签有赔偿吗

租房合同到期了房东不续签没有赔偿。房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。

三、解除租房合同时没有押金条怎么办

解除租房合同时没有押金条可以根据具体情况按以下处理：

1.直接找出租人协商。如果因为承租人大意将押金条遗失的，那么承租人可以及时跟出租人协商，一般遗失押金条并不能说明未交付押金，所以解除租房合同时协商即可约定退还押金。

2.出租人应退还押金。如果确定押金条款时，承租人交付押金后，出租人没给押金条，但是双方存在事实上的押金关系，所以出租人得在解除租房合同时退还押金。

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