征用水井属于征地拆迁费吗-法师兄

征用水井属于征地拆迁费吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-10 06:25:18 264 人看过

一、征用水井属于征地拆迁费吗

关于征地与深水井的补偿问题并未有明文规定，然而一般的评估标准为耕地年均产值的6至10倍。

例如，因建设需求，可能会涉及到林地、山地、住宅用地以及耕地等多种土地类型的征收。

至于深水井的补偿，由于缺乏具体规定，通常被视为拆迁范畴内的事宜，应参照相关的拆迁补偿标准进行处理。

《土地管理法》第四十七条第一款征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

第四十七条第二款征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍征收，耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。

二、征地拆迁有协议书吗

一、拆迁协议通常指的是房屋拆迁补偿安置协议，具有法律约束力。

此种效力表现为依据法律产生的权益将受法律保护，且基于法律赋予的义务亦将受到法定限制，具备严格意义的强制性。

二、房屋拆迁补偿安置协议需包含拆迁参与者姓名及单位，由经办人负责签署。

协议经当事人及经办人共同签字并加盖印章后方可正式生效。

三、房屋拆迁补偿可根据土地性质划分为国有土地上房屋拆迁与集体土地上房屋拆迁两类。

其中，城市国有土地上房屋拆迁补偿以房屋所有权证所载建筑面积及被拆迁区域房屋市场评估价值为基础进行计算；农村集体土地上建设的房屋拆迁则以宅基地使用权证或建设用地使用权证、国土部门房屋测绘数据为依据进行计算。

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