小区里面丢东西小区物业有责任吗-法师兄

小区里面丢东西小区物业有责任吗

来源：互联网时间： 2023-07-26 11:21:12 455 人看过

小区里面丢东西了小区物业是否有责任根据具体情况而定：

1、首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任；

2、如物业合同中无以上明确约定，就要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。

小区物业归社区管吗

“隶属关系是归房地产管理局，正规小区用哪个物业公司是社区，每个小区都有物业管理委员会，是由社区居委会，居民代表和物业公司共同组成的．物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所。

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

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