德州公积金其他贷款担保材料-法师兄

德州公积金其他贷款担保材料

来源：互联网时间： 2023-05-30 09:33:04 254 人看过

(一)、采取开发商阶段性担保形式贷款：

1.借款人及配偶的居民身份证、户口簿;

2.提供的户口簿不能够反映借款人和配偶之间夫妻关系的，提供结婚证。单身的，提交单身声明;

3.购房合同(购买已经和房管部门联网的期房，不再提交购房合同复印件);所购房首付款发票;

4.借款人及配偶个人信用报告;

5.借款人及配偶德州市行政区域内工作所在地、户籍所在地、购房地的不动产证明。

(二)、采取房产抵押形式贷款：

1.借款人及配偶的居民身份证、户口簿;

2.提供的户口簿不能够反映借款人和配偶之间夫妻关系的，提供结婚证。单身的，提交单身声明;

3.已办理完抵押手续的不动产登记证明、契税发票;

4.借款人及配偶个人信用报告;

5.借款人及配偶德州市行政区域内工作所在地、户籍所在地、购房地的不动产证明。

(三)、异地贷款：

异地贷款职工除提供相应贷款形式所要求的的贷款要件外，还要求提交工作所在地不动产证明、公积金缴存情况证明。

(四)、商业贷款转公积金贷款：

除提供相应贷款形式所要求的的贷款要件外，须提供商业贷款借款合同、近一年的商业贷款还款流水、商业贷款结清证明。

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购买商品住房、保障性住房的需提交房屋所有权证、土地使用权证和房管部门(或税务部门)提供的有偿取得的交易凭证，或提交已登记备案的商品房购房合同、购房首付款发票及契税证明;购买拆迁安置房的,应提供拆迁安置协议、首付款凭证;购买二手房的提供房屋所有权证、国有土地使用权证、房管部门或税务部门提供的有偿取得的相关凭证及房地产评估报告书;在规划区内建造、翻建自住住房的提交职工本人或配偶的国有土地使用证、建设工程规划许可证、工程预(决)算书及管理中心规定的担保资料;在规划区外建造、翻建自住住房的提交职工本人或配偶的县级国土资源主管部门核发的国有土地使用证、乡镇人民政府核发的《村镇个人住宅建设许可证、工程预(决)算书及管理中心规定的担保资料;大修自住住房的提交房屋所有权证、国有土地使用证、房屋安全鉴定证明、建设工程规划许可证、工程预(决)算书。

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一、直接向开发商购买商品房(贷款材料均为原件审核后收复印件三份，除特别注明外)1、《广东省商品房买卖合同(一年内，原件三份)2、商品房预售许可证(开发商加盖章)3、购房首付款发票4、申请人及配偶身份证5、申请人结婚证(未婚证、离婚证)6、夫妻双方户口簿7、在异地缴存住房公积金的梅州户籍职工需提供：公积金缴存所在地的管理中心开具缴存证明两份，连续足额缴存公积金流水半年以上清单8、如共有产权，需提供共有人(夫妻双方)身份证、结婚证(未婚证、离婚证)、户口簿、关系证明二、购买二手房或房产证做出的(贷款材料均为原件审核后收复印件三份，除特别注明外)1、不动产权证(或房地产权证)(一年内)2、广东增值税普通发票、税收完税证明3、申请人及配偶身份证4、申请人结婚证(未婚证、离婚证)5、夫妻双方户口簿6、在异地缴存公积金的梅州户籍职工需提供：公积金缴存所在地的管理中心开具缴存证明两份，连续足额缴存公积金

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(一)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系提取住房公积金需提交的申请材料：1、市级以上医院证明2、与所在单位终止劳动关系的证明3、身份证4、《江门市住房公积金提取申请表5、住房公积金存折(二)直系亲属首次购买普通住房，除根据所申请项目提交相应材料外，还需按其住房所在区域分别提交以下申请材料:1、所购住房在我市行政区域内的，需提交的申请材料：(1)直系亲属关系证明(2)购房人家庭在我市无其他住房证明(3)购房人家庭状况证明(4)非我市户籍购房人还需提供户口所在地房屋登记部门出具的购房人家庭无住房证明(5)身份证(6)《江门市住房公积金提取申请表(7)住房公积金存折2、所购住房在我市行政区域外的，需提交的申请材料：(1)所购住房符合所在地普通住房标准的证明材料(2)直系亲属关系证明(3)购房人家庭在我市无住房的证明(4)住房所在地房屋登记部门出具的购房人家庭无其他住房证明(5)购房人家庭

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【承办机构】：【办结时限】：20个工作日左右【咨询电话】：020-85503869/82689082/36935112担保条件：必须是二手房公积金贷款，一手房贷款不可以。公积金担保费用怎么算?广州公积金贷款担保服务费最低收费800元，包含抵押登记费、委托公证费、印花税等费用，不包含房屋评估费。其担保费用计算公式如下：担保服务费=贷款金额×担保费率。担保所需资料：1、二代身份证、户口本;2、婚姻证明;3、银行账户;4、房地产权证;5、买卖合同;6、收入证明;7、个人房产情况查询证明;8、一年以上社保/纳税证明(外地户籍);9、银行流水(番禺区房产需提供);10、异地缴存和贷款证明、暂停支取公积金授权书、缴存明细(珠三角互贷需提供);11、补缴证明(出现补缴情况);12、代缴证明(其它公司为其代缴公积金);13、贷款合同(如有其它住房贷款);14、公证委托书(出现卖家公证委托情形)。担保流程：

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