买卖合同卖方违约应当承担什么后果呀-法师兄

买卖合同卖方违约应当承担什么后果呀

来源：互联网时间： 2023-06-28 18:30:55 294 人看过

买卖合同卖方违约应当承担的后果：

1、卖方依法承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任；

2、若当事人约定了违约金条款或定金条款的，卖方还要支付相应违约金或适用定金罚则。

一、不按时履行合同怎样处理

不按时履行合同属于违约行为，应承担违约责任。根据我国相关法律的规定，承担违约责任的方式主要有继续履行、支付违约金、赔偿损失以及其他补救措施。(一)继续履行继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。(二)补救措施补救措施是债务人履行合同义务不符合约定，债权人在请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务的同时，可根据合同履行情况要求债务人采取的补救履行措施。(三)损害赔偿当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当承担损害赔偿责任。损害赔偿的具体方式包括赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等多种情况。

二、违约责任有怎样的承担方式

违约责任的承担方式有：继续履行；采取补救措施；赔偿违约损失；支付违约金；定金罚则。违约责任的承担根据合同中关于违约责任的相关约定确定，合同约定违约金的，违约一方应当支付违约金，合同约定继续履行合同、赔偿损失的，违约一方应当按照约定承担违约责任。

三、房屋买卖协议可以反悔吗

房屋买卖协议可以反悔，但没有约定或者法定解除的，一方应当承担赔偿损失、支付违约金或者不返还定金等违约责任。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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