交了定金，没有签订主合同，能退吗-法师兄

交了定金，没有签订主合同，能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-25 09:06:41 139 人看过

一、交了定金，没有签订主合同，能退吗

在缴纳定金后，若尚未与对方签署主合同，此时是否能够主张退还该部分费用，取决于具体情况。

通常而言，有以下两种可能场景：首先，若因对方原因导致合同未能顺利签订，那么消费者有权依据相关法律法规和合同条款的规定，索回已交付的定金；其次，若归咎于消费者自身的原因，且房地产开发企业本身并未存在任何欺诈、故意隐瞒或不合理之处，仅仅单方面提出退回定金的要求。

在此种情况下，必须依照认购书中所载明的有关退房事项的约定，向开发商支付相应比例的违约赔偿款。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、订金能退吗

“定金”可退还。

所支付的“订金”可视作是预付款项，当交易圆满结束后，这笔“订金”将被计为货款总额；反之，若交易终止且未能达成，则需向存款人全额退还这部分金额。

另外需要明确的是，“订金”的具体金额可双方协商而定，但在此过程中，务必保留收款凭据以供查证，因为“订金”本身的保障效力较弱，且不具备任何法律约束力。从日常生活角度来看，“订金”乃是基于长期以来交易惯例的产物。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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