石家庄商铺返租情况怎么样-法师兄

石家庄商铺返租情况怎么样

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 16:20:16 393 人看过

返租商铺这种形式并不被法律所认可为合法行为。所谓返租商铺，即是由房地产开发企业将一个完整的商业项目分解为诸多独立且较小的产权商铺出售予各小业主，同时，与这些小业主签署返租协议，保证在特定期限内，该商铺将由开发商负责统一运营管理，并按照事先约定的日期向小业主支付固定的租金收益。

《商品房销售管理办法》第十一条

房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。

房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

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