意向合同可以代签吗-法师兄

意向合同可以代签吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-07 09:01:39 224 人看过

意向合同可以代签的，但需要满足如下条件代签才会生效：

1、当事人具有乡音民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、涉及的相关合同不违反法律规定；

4、其他条件。

一、合同成立的条件与合同生效的条件具体有哪些呢

成立条件如下：1、订约主体存在双方或多方当事人法。2、双方当事人订立合同必须是依法进行的。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。生效条件如下：1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2、合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实。3、同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益。4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件所谓形式要件。

二、代签房屋合同要哪些流程

代签房屋合同的有效条件有：

1、取得授权或者被签字人追认；

2、必须有自己写的授权委托书；

3、需要提交委托人出具的授权委托书，以及委托人和受托人的身份证明；

4、委托人或受托人应是完全行为能力人。

行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习俗的民事法律行为有效。

三、将婚前房产约定为夫妻共同财产有效吗

将婚前房产约定为夫妻共同财产满足如下条件才有效：

1、该房产由夫妻一方或双方具有所有权；

2、该协议以书面形式体现，且不违反法律规定；

3、意思表示真实；

4、协议双方具有完全民事行为能力；

5、其他条件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

保险合同
保险合同代签字可以吗

不可以。由保险人或者保险人的代理人代为签字或者盖章的，对投保人不生效。但如果是投保人已经交纳保险费的，视为其对代签字或者盖章行为的追认，这样就是生效的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国保险法》若干问题的解释(二)第三条投保人或者投保人的代理人订立保险合同时没有亲自签字或者盖章，而由保险人或者保险人的代理人代为签字或者盖章的，对投保人不生效。但投保人已经交纳保险费的，视为其对代签字或者盖章行为的追认。保险人或者保险人的代理人代为填写保险单证后经投保人签字或者盖章确认的，代为填写的内容视为投保人的真实意思表示。但有证据证明保险人或者保险人的代理人存在保险法第一百一十六条、第一百三十一条相关规定情形的除外。

2023-05-05

500人看过
法律综合知识
租房合同可以代签吗家属代签合同是否有效

一、租房合同可以代签吗家属代签合同是否有效租房合同是否可以代签以及家属代签的合同是否有效，关键在于代理关系的合法性和有效性。1．如果代理人具有合法有效的代理权，并且在代理权限内以被代理人的名义签署合同，那么这份合同是有效的。2．根据《民法典》第一百四十三条的规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。3．《民法典》第一百六十一条和第一百六十二条明确了民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，并且代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为对被代理人发生效力。二、代签合同的法律依据代签合同的法律依据主要来自于《民法典》的相关规定。1．根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。2．《民法典》第一百六

2024-07-21

444人看过
购房合同
签购房合同要注意些什么，可以找人代签吗

一、签购房合同要注意些什么签购房合同主要要注意以下几项：1.房产产权性质、质量。2.购房价位与付款方式。如果是分期分款的，还应注明每一期的缴款时间。3.房屋面积。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。在签订合同前，应详细了解房屋的公摊面积标准及其主要构成，及合同约定面积与产权登记面积误差的处理方式。4.交房日期。一定要明确具体的交房时间，切勿使用模棱两可的措词来表达，因为这里涉及到逾期交房的违约问题。5.明确双方的权利、义务。6.有关供水、电、燃气、通讯准确的开通时间。7.办理产权登记时间。开放商应在合同中明确约定产权证的发放时间，不能无限制地拖发。8.违约责任。“违约责任”主要包括出卖人逾期交付房屋应负的责任，或不能或不履行交付房屋应负的责任；买受人逾期付款应负的责任，以及损毁不买应负的责任等。二、购房合同可以找人代签吗购房合同可以找人代签，当事人购买房屋时，如果不能亲自

2023-02-28

331人看过
代理
签了代理合同可以退掉代理吗

能。根据法律规定，一般合同的解除分为约定解除和法定解除。前者包括当事人经协商一致约定解除合同以及当事人在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成熟时，一方可据此解除合同;而后者是指在合同签订之后，若出现了法定解除合同的情形，当事人可以选择解除合同。一、解除房屋买卖合同效力确认纠纷属于民事纠纷吗解除房屋买卖合同效力确认纠纷属于民事纠纷的一种。根据我国《民法典》的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同，实践中，后者是合同解除的常见方式。所谓合同解除权，是指合同约定的解除合同条件成就时，或出现法律规定的解除合同情形时，当事人双方或一方享有解除合同的权利。二、这种合同由哪个人进行作废合同由合同当事人作废。法律规定，合同当事人协商一致可以解除合同。合同解除分为法定解除、约定解除和协议解除。约定解除指当事人在合同中约定在某种条件下享有解除合同的

2023-03-14

294人看过

继续履行
以租代购买车可以签合同吗

签了以租代购合同，不想买车了的办法：当事人可以就解除合同等相关事项与另一方协商，若协商不成的，可以向法院起诉解除。且合同解除后，违约方应当承担相应的违约责任。一、民法典租房违约了怎么办租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。具体的问题需要和房屋人协商解决。法律规定因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。所以如果在租房过程中发生了违约行好办法就是和守约方协议，支付相应的违约金。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、签了这个合同可以反悔吗签了合同可以反悔，但是要承担相应的违约责任，包括继续履

2023-03-05

280人看过
合同无效
劳动合同是否能代签他人可以代签劳动合同吗

若他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。一、合同能代签吗根据我国《民法典》的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。所以，经当事人充分授权后，合同是可以代签的，经被授权人代签的合同的法律效力，与当事人间亲自签订的合同相同。如果未经当事人授权签订合同，当事人事后可以进行追认，被追认的合同具有法律效力，相反的，如果当事人不予承认，那么合同无效，不对当事人产生法律效力。对于限制行为能力人和无民事行为能力人，其法定代理人可以代理其签订合同。二、合同代签的后果严重如果代签人有授权委托书或者事后被代签人追认的，代签合同具有法律效力。在追认之前，合同是效力待定的。如果代签人既没有授权委托书，事后被代签人也没有追认的，代签合同不发生法律效力，自始无效。授权他人代替你签订合同时，委托人要出具授权委托书给受

2023-06-25

440人看过
合同生效
只签意向书没签合同生效吗

只签意向书，没签合同，合同不生效。一、没有签合同可以直接走吗？没签合同不一定可以直接走，没签合同并不意味着没有和用人单位成立劳动关系，如果成立了事实劳动关系，用人单位没有过错的，不可以直接走，必须先和用人单位协商或者提前三十日以书面形式通知用人单位，否则要承担法律责任。《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。二、违约金没签合同可以吗没签合同违约金需要支付。没有签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同，只要有违约的事实存在，就需要支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、试用期没签合

2023-02-19

212人看过
要约
签意向合同注意什么

签意向合同注意写明当事人的姓名、名字、预订的房地产的坐落地点、面积、价格、预订的期限、定金的金额以及定金的处理办法等。因为认购协议系是通过出卖人制订的，因此买受人对于认购协议当中的具体内容一定要认真地进行审核，防止出卖人在认购的协议中设置了对买受人不公平的条件。一、签订合同认购书时需要注意哪些问题签订合同认购书时需要注意的问题：1、认购书中要约定清楚房屋的价格，包括所购房子的户型、面积、总价等相应的具体信息；2、认购书中应该明确约定好购房者买房的付款方式、付款时间、首付金额、尾款金额等；3、认购书中要约定好定金、签订正式条约的时间、付款地点、账户、签约地点等相关的认购条件。二、交付定金没有签订合同怎么办出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。这里是将因当事人一方原因未能订立商品

2023-03-26

207人看过

直系亲属
直系亲属可以代签合同吗

如果该合同是被代签人委托签署的，或被代签人已经认可，或被代签人属于限制或无民事行为能力人，需要由其家属代为签订的，该合同有效。不能由他人代为签订的合同主要是依法律规定只能由被代理人亲自订立的合同。如收养合同、遗赠抚养协议等牵涉到人身性质的合同，这类合同必须由当事人自己办理，不能由他人代签。一、法人授权委托书无效的情况有哪些吗委托代理在民事活动中适用范围很广泛，但并不是所有的委托行为，出具委托书便产生夏利。当出现以下几种情况时，委托无效：1、代理人不适格，如代理人为无民事行为能力人或限制行为能力人，与之签订的委托代理合同自然无效；2、代理人以被代理人的名义与自己签订的委托代理合同无效；3、委托代理合同的内容中有损害国家利益、第三方利益以及不合公序良俗的约定，该委托代理合同全部或部分无效；4、发售债券等民事法律行为不得代理。这类行为只能由特定民事主体代理，其他民事主体不得代理；5、法人在出具授

2023-06-20

377人看过
代理
签订贷款合同可以代理吗

借款合同是可以代理人签字的，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。一、口头利息不承认怎么办？如果是民间借贷，约定了口头利息视为无息借贷；如果没有约定还款日期，视为无固定期限借款，债权人可以随时要求债务人清偿，债务人人有权随时清偿，但要给必要的准备时间。但可以从第一次催款后计算利率，可以按银行同期贷款利率计算。《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的

2023-03-15

167人看过
借款
代签劳动合同可以有效吗

如果代签劳动合同是经过了劳动者本人的同意，并且该劳动者也实际接受了劳动合同的内容，那么我们就认为该代签的劳动合同是有效的。反之，没有经过劳动者的同意，即使双方已经按照劳动合同的内容在履行，那么也认为代签的合同是无效的。一、购房合同可以代签吗一般情况下，购房合同是否可以代签，由实际情况来决定。购房合同交由别人代签的，必须对他人进行委托，签订委托书后，才可以代签。没有经过别人委托代签购房合同，如果被代理人对其进行追认，那合同也是有效的。因为我国的民法典规定，民事主体可以通过代理人来实施民事法律行为。二、可以代签房屋买卖合同吗？房屋买卖合同可以代签，但是委托人需要出具书面的委托协议。1.如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，代签合同无效，无论出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的，其行为的法律后果由被代理人承担。2.如果

2023-04-06

303人看过
法律综合知识
签订意向合同后，定金是否可以退还

在签署意向性合同时，定金能否得到退还主要取决于具体的情形。依照国家相关法律的规定，倘若当事人双方对签订主合同的保证设定为支付定金项下，若支付定金的一方拒绝正式商讨并签署主合同，则其将失去恳请对方归还定金的权利。然而，若接收定金的一方同样拒绝签署合同，那么他／她就必须向支付者两倍返还本应属于其所有的那部分定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-08-20

110人看过

法律综合知识
未经当事人同意代签购房定金合同可以吗

当代签行为人在无授权、越权代理或代理权终止之后所签署的购房定金合同，将被视作效力待定的合约。倘若委托人予以追认，那么这一份协议便会生效；否则，若未能得到委托人的认可，它对于委托人所产生的效力便会被取消，并由代签行为人承担相应的法律后果。然而，若是代签行为人存在表见代理的情况，那么该建设不能仍将是合法且有效的。此外，如果第三方在知晓代签行为人无权、越权或者代理权已终止的前提下，仍旧与其签订合同并导致其他人遭受损失，那么这样的合同将由第三方和代签行为人都共同负责赔偿，两方均须承担连带责任。《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行

2024-08-09

56人看过
代理
劳动合同和代理合同可以同时签吗

可以。与保险公司只是代理关系并非劳动关系，所以可以与别的单位签定劳动合同。不过最好看看自己的档案和社保等情况，因为现在有的保险公司建立的代理关系也不像法律中的代理概念那么单纯，有时候也给代理人交社保，这样的话就无法与别的公司签定劳动合同了。一、签了保险代理合同后不想干怎么办保险公司和员工签的是代理合同，双方协商一致可解除合同。职业保险代理人(保险营销员)与保险公司之间的法律关系是一种民事委托代理关系，不是劳动关系。职业保险代理人在保险公司授权范围内从事保险营销活动，一般是按营销成果或者按保险代理合同的约定获得相应的报酬，双方的权利义务可由保险代理合同确定。二、没交社保没签合同一告一个准吗？没交社保没签合同的情况是属于用人单位的违法行为，劳动者起诉到法院可以胜诉，从理论上说，只要劳动者的权益受到了侵害，那么就可以向仲裁委员会提起仲裁，维护自身的权益。但是劳动者在起诉单位时，因为双方没有签订劳

2023-03-09

335人看过