夫妻一方死亡房产是继承的。首先,应该明确的是,继承发生在被继承人死亡之后,按照相关规定,被继承人死亡之后,应当由第一顺序继承人继承其财产,第一顺序继承人包括配偶,子女,父母,若被继承人没有第一顺序继承人,那么将由第二顺序继承人继承。还有需要被注意的是,如果被继承人在死亡之前是立有遗嘱的,那么则按照遗嘱优先原则,由遗嘱上明确的继承人继承其财产。另,第一顺序继承人继承财产是,第二顺序继承人不得继承。
一、子女遗产继承顺序及比例是怎样的
1、遗产继承顺序,是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后秩序。遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。”
丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。”
在遗产继承中,被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承,或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的,应遵照该遗嘱执行。
2、立有遗嘱的遗产继承中,有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;
(二)遗嘱继承人丧失继承权的;
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;
(五)遗嘱未处分的遗产。
3、继承顺序的明确为遗产的有序分割提供了有力保障。同时还应注意的是,在遗产的分割中,应坚持男女平等,养老育幼、照顾病残,以及互谅互让、团结和睦的原则。即便是立有遗嘱的情况下,也应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额,以及保留胎儿的继承份额。
4、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人无清偿义务,当然自愿清偿的除外。
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房产继承人继承顺序是: (一)遗赠扶养协议的受赠人; (二)遗嘱继承人; (三)配偶,婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女,生父母、养父母、有扶养关系的继父母; (四)同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、... 更多>
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夫妻双方都死亡,一方名字,房产如何继承?江苏在线咨询 2022-02-17婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有,但夫妻另有约定的除外。 一方去世的,房产一半为遗产一半归生者。 遗产继承:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 继承人:子女包括形成抚养关系的继子女,形成抚养关系指父母再婚时随继父(母)生活且尚未成年。
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一方死亡后房产怎么继承,一方死亡房产怎么继承?黑龙江在线咨询 2022-08-191、由于房屋的主人是你父母、虽然只有你父亲的名字、但房产是你父母的共同财产; 2、如果你妈妈将来去世、第一顺序继承人是: 父母的子女(你的兄弟姐妹)、平均分配房屋产权及遗产; 如果有未成年子女等情况、可以多分; 3、直接过户到一个子女身上,需要你的姐妹(你父母的子女的协商同意后才能过户), 因为你父亲去世、他遗产由他的妻子(你母亲)、你的兄弟兄弟姐妹及你的爷爷奶奶平均分配; 4、需要的手续是你母亲
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房产继承中的夫妻一方死亡怎么分配遗产四川在线咨询 2022-08-14共有住房,就是两人一人一半,一方死亡,需要办理继承一半产权。 需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承这一半。 需要召集所有第一序列一起到本地公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,再到房管,办理继承过户,继承费用,评估费千分之六,一半住房评估价的百分之二为公证费,还有过户手续费几百元。继承后卖掉,需要缴纳契税依据面积九十平以下百分之一,买家二套
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夫妻一方死亡继承房产再卖需先过户吗福建在线咨询 2022-10-111、是需要先进行过户,然后再进行售出。 2、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
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的房产一方死亡后另一方继承后要不要交纳夫妻继新疆在线咨询 2022-10-10我国目前还没有开征遗产税。夫妻之间的共有房产,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割,将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。