房产中介赚差价违法吗-法师兄

房产中介赚差价违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-20 17:42:56 114 人看过

一、房产中介赚差价违法吗

房地产中介公司在某些情况下可能存在赚取差价的行为，然而这却是属于违反现行法规的行为。

依据现行的法律条文，作为房产中介机构，我们不得获取除了合法佣金之外的任何费用。

而所谓的吃差价，其实质就是部分不良的房地产中介机构利用欺诈手法来建立合同关系，从而达到他们非法牟利的目的，这样的行为显然违背了保护消费者权益的原则。

这种行为已经是被现行法律严格禁止的了，倘若有任何中介机构已经收受了佣金，但却给委托人带来了利益损失，那么委托方完全有权要求这些中介机构对其所造成的损失给予相应的赔偿。

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、新楼盘有必要找中介吗

在购置新房屋的过程中，并不存在必须通过中介机构进行交易的必要性，而是完全可以由购房者自行决定并进行操作。

由于房地产交易涉及到产权转移以及抵押贷款等事务的办理，其后续流程相对于一般的商品买卖来说显得较为繁琐、费时。

因此，在缺乏足够的精力和时间来处理这些问题之时，大多数人会选择委托房地产经纪公司介入新居交易和二手房交易领域，以便更加高效地完成相关手续。

《中华人民共和国民法典》：第二十六章　中介合同　　第九百六十二条　中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。\n　　中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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