合同解除后装修的赔偿-法师兄

合同解除后装修的赔偿

来源：互联网时间： 2023-08-11 09:53:50 317 人看过

合同解除后装修的赔偿的规定为：

1、因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；

2、因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；

3、因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；

4、因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。

装修赔偿的一般标准

（一）房屋装修赔偿标准，其实就是一般性装修标准，其中就包括了收购的总房价1．3倍和装修的总房价16％赔偿当中，不再对房屋装修的差异性另行评估；

（二）如单独装修评估价高于普通装修标准，加上评估价的13％进行差异赔偿，并另给差价赔偿；

（三）如单独装修评估价低于普通装修，加上评估价13％差异性装修赔偿，退回多付的赔偿额。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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