逾期交房问题如何通过法律解决-法师兄

逾期交房问题如何通过法律解决

来源：互联网时间： 2023-06-14 19:21:23 296 人看过

一、逾期交房问题如何通过法律解决

1、逾期交房问题的法律解决途径是：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、买房后开发商逾期交房具体的维权方式有什么

买房后开发商逾期交房具体的维权方式如下:

1、与开发商协商。

2、向房屋建设管理机关反映,请求处罚开发商。

3、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉要求判令开发商支付延期交房的违约金,或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。

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