商业银行面签需要注意什么-法师兄

商业银行面签需要注意什么

来源：互联网时间： 2023-05-05 14:12:28 297 人看过

贷款面签时，除买卖双方夫妻双方均应到场外，还需要准备好以下资料。

二手房交易进入到贷款面签环节，面签时，买卖双方夫妻双方均应该到场(未婚、离异、丧偶除外)，并准备好相关的资料。

卖方携带材料

1、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。

2、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。

3、产权证明：产权证、借款合同、抵押合同。

4、收款凭证：贷款银行的银行卡或存折。

买方携带材料

1、套数证明：《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件。

2、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。

3、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。

4、收入证明：收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(月还款额的2倍及以上)。

5、资格证明：纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。

6、还款凭证：贷款银行的银行卡。

银行面签注意事项：

其实在面签时不必紧张，只要你的资料核实可以通过就没什么问题了。稍微美化一点关于收入也是没有什么问题的。如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明),若产权证上的物业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多商业银行相关文章

借款
和银行签贷款合同需要注意什么

(一)注意银行是否按时足额发放贷款。银行作为贷款人，其义务是按照借款合同的约定，按时足额发放贷款。(二)要注意银行是否事先扣除利息。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。(三)注意银行有权中止合同但要满足一定条件。银行停止发放贷款应当履行两项义务：一是通知义务；二是借款人提供担保的。一、借条中的利息应如何约定？民间借贷可以是有偿的也可以是无偿的。无息借条：根据《民法典》第六百八十条规定“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息”，因此如果借条中未约定利息，或约定利息不明的，视为无息借条，借款人在约定借款期内不用支付利息。但对于无息借条，借款人到期不还(约定还款日期的)或经催告不还的(无约定还款日期的)，出借人可要求借款人偿还逾期利息或催告后的利息，利息数额参照银行同等贷款的利率计算。有息借条：根据《民法典》第六百八十条规定“自然人之间

2023-03-10

441人看过
物业管理费
门面签合同需要注意什么

1、应当在合同中明确以下条款：当事人的姓名或者名称和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（1）当事人的姓名或者名称和住所；（2）标的；（3）数量；（4）质量；（5）价款或者报酬；（6）履行期限、地点和方式；（7）违约责任；（8）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。一、门面租赁合同注意事项有哪些1、明确条款（1）必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买。（2）必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。（3）在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。（4）如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修

2023-03-25

221人看过
商业银行
在商业银行面签需要提供的材料有哪些

贷款面签时，除买卖双方夫妻双方均应到场外，还需要准备好以下资料。二手房交易进入到贷款面签环节，面签时，买卖双方夫妻双方均应该到场(未婚、离异、丧偶除外)，并准备好相关的资料。卖方携带材料1、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。2、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。3、产权证明：产权证、借款合同、抵押合同。4、收款凭证：贷款银行的银行卡或存折。买方携带材料1、套数证明：《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件。2、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。3、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。4、收入证明：收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(月还款额的2倍及以上)。5、资格证明：纳税清单

2023-05-05

384人看过
银行贷款
银行贷款需要注意些什么

1、货比三家、慎选银行当前，银行竞争非常激烈，各自为了争取到更多的市场份额，都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。因此，资金需求者在贷款时，要做到“货比三家”，择低利率银行去贷款。2、合理计划、选准期限对于资金需求者，需要用款的时间有长、有短。因此，为避免多掏利息，在银行贷款时，就应合理计划用款期限长短。同样是贷款，选择贷款档次期限越长的利率就会越高。也就是说选择贷款期限档次越长，即使是同一天还贷款也会利息不同。3、弄清价差、优选方式银行部门在贷款的经营方式上，主要有信用、担保、抵押和质押等几种形式。同样是申请期限一样长，数额又相同的贷款，如果选择错了贷款形式，可能就会承担更多的贷款利息支出，让自己白白多掏钱。4、贷款协议、慎重签订很多资金需求者在银行贷款签订协议时显得非常的随意。其实这种潇洒行为说明了他们缺乏良好的融资理财意识，往往就会在贷款时多掏利息，造成人为的“高息”。一、

2023-03-09

302人看过

汇票
银行进账单需要注意什么

(1)进账单与支票配套使用，可以一张支票填制一份进账单，也可以多张支票(不超过四笔)，汇总金额后填制一份进账单，即允许办理一收多付(一贷多借)。对一些收受支票业务量较大的收款单位，如商业(供销)批发、零售等企业经其开户银行审查同意也可以抄附票据清单，汇总填写进账单，委托银行办理收款。这样规定目的，主要是为了方便客户、简化手续，以减轻客户填制凭证的压力。(2)对于办理一收多付(一贷多借)的进账单，客户必须根据不同的票据种类和支票签发人所属的不同票据交换行处分别填制，不得混淆。主要原因：一是票据种类不同，如支票、银行汇票，在银行内部核算处理的方法和要求不一样，二是由于受路途远近、交通情况等客观条件的限制,我市一些基层交换行处有的参加两次交换,有的只能参加一次交换，在交换票据的处理，资金的抵用时间等方面就存在差异。鉴于上述原因，为了保证客户及时用款，因此这样规定。(3)进账单上填列的收款人名称、

2023-05-04

280人看过
结婚证
贷款买房银行面签的流程是怎样以及需要注意什么

1.银行面签是什么?所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。【面签流程是怎样】对于大多数开发商来说，一般都是付完首府签完合同，然后和银行签订初步的资料，然后补齐资料，等开发商这边合同出来了，还有发票什么的也一并出来了，银行进行资料审核，就会要求过去面谈。【银行贷款面签所需准备的材料】一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到，按照销售给到的去准备总是没错的，但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要问所贷款的银行，有时候销售不走心，还是自己上心一点比较好【银行面签必备材料】1.买方备件：（1）已婚(夫妻双方都要到场):夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证(外地户口)、双方学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不

2023-05-04

283人看过