如何进行房产纠纷的起诉？-法师兄

如何进行房产纠纷的起诉？

来源：互联网时间： 2023-07-06 16:25:11 50 人看过

房产纠纷的起诉程序是：当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。

房产纠纷的分类是怎样的

按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。

民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷（如商品房买卖）、建设工程合同纠纷（如土建、设备安装、装修）、房地产服务合同纠纷（如房地产咨询、评估、中介）房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷（如相邻用水、排水、采光、通风）等等。

行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉的等等。

《民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十六条

人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

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对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。1、要确认被告。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、提交诉讼状和证据,案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。一、欠款人异地起诉流

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1、申请医疗事故鉴定当事人可以向当地的医学会提出申请，当事人在提交相关材料后，医学会应该在45日内组织鉴定并得出鉴定结论。这就是采取下一步行动的依据，当然，如果对鉴定结论不服，可以申请上一级鉴定，但不能对鉴定委员会提起诉讼。2、收集相关证据当事人可以将医院的就诊记录（病历、发票、病情证明、诊断报告、手术记录等等）作为证据固定下来。3、向法院提起诉讼向法院提起诉讼需要以下材料：（1）民事起诉状。民事起诉状可以委托相关专业人士起草，也可以自行草拟，百度文库里面也有很多的模版可以参考。（2）原、被告身份信息。被告信息个人难以调取，可以委托律师进行查询。（3）相关证据。医疗事故鉴定报告、医院就诊记录等等。4、开庭审理一般分为以下几个阶段：开庭前准备；法庭调查阶段；法庭辩论阶段；最后陈诉阶段。5、判决开庭后，法院会在审理期限内进行判决，向原、被告及代理人送达判决书。一、医院医疗纠纷的常见原因及防范措

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2）其次，你应该写民事诉讼，解释事实和理由，以及你要求对方赔偿损失的依据。当然，你需要提供书面证据（口头音频/视频）。如果你认为你不能得到一些证据，你可以向法庭申请法庭为你取证，尽管这是非常不可能的）3）当你准备好后，将诉状和证据提交给法庭的存档法庭。如果您接受，您将收到一份费用支付通知，您将持有费用支付通知支付诉讼费用。4）支付费用后，您的案件已被正式受理。法庭将安排日期，并向您发出传票，说明听证会的日期、时间和地点，以及法官5）到了听证会的时间了您应该按时出庭。如果你迟到，法院会认为你放弃了审判，并将其视为撤回诉讼。出庭后，法官书记员将核实双方的身份，然后进入审判阶段6）审判阶段：法官会先问你是否希望法官撤诉（如果你确认法官和被告是亲戚或其他亲密关系，那么你说你想撤诉，否则你说你不需要），然后宣布正式审判。原告将先阅读诉状，阅读后提交相应的证据，然后让被告反驳，然后进入证据的质证阶段。

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