房屋拆迁没有户口可以补偿么-法师兄

房屋拆迁没有户口可以补偿么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 10:23:02 369 人看过

房屋拆迁没本地户口是否能得到补偿需要根据具体情况而定。房屋征收补偿与被征收人的户口没有关系，只要被征收的房屋是被征收人的合法财产，具有房屋产权证，被征收人就可以因房屋征收获得补偿，而且是和本地人一样的公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定了，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋的所有权人（被征收人）给予公平补偿。这里获得补偿的充分条件就是获得补偿的对象是被征收房屋的所有权人（被征收人），而没有对户口问题提出任何限制。

一、国家拆迁赔偿标准是多少

按公平原则，拆迁人与被拆迁人协商一致后签订拆迁安置补偿协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

二、红线内和红线外征收补偿

征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

房屋拆迁补偿
济南外地户口房屋拆迁补偿款有么？

城市房屋拆迁是根据被拆迁房屋的合法建筑面积来赔偿。城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿，这个补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的，已包含地段和土地使用权益的因素，土地使用权是不再另行补偿的。被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。一、房屋拆迁补偿方式是怎样的？拆迁按政府规定租金标准出租的公有住宅房屋，租赁关系终止。拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，被

2023-06-29

325人看过
法律综合知识
集体户口可不可以有拆迁补偿

房屋拆迁补偿是给予被拆迁人的，拆迁补偿和户口没有关系，只要是房屋所有人，并且房屋是合法的，集体户口也有拆迁补偿。房屋拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算。房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估，可以根据实际评估时间点计算重置价值，可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算，可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。我国法律规定对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办

2024-05-06

193人看过
经济补偿
拆迁迁出户口，有没有经济补偿？

房屋拆迁户口已经迁出是否能得到补偿款需要视情况而定：1、老家房屋拆迁户口已经迁出，一般情形下无法获得补偿；2、但是也存在即使户口迁出，仍可以获得补偿的情形。具体以所在地的公布的征地补偿方案的内容为准。一、拆迁房屋的条件具体如下：1、国防和外交的需要；2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。二、拆迁房屋需要的材料具体如下：1、房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告；2、房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则；3、房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。户主不同意儿子户口可以迁出吗迁出户口可以不经

2023-07-01

244人看过
建设用地
没有证也可以拿到拆迁补偿的房屋是什么房屋

在农村，土地使用人或者实际使用人没有土地权属证书的情况非常普遍。在现有法律制度下，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，以及如何获得有效合理的拆迁补偿是大家共同关注的话题。而在实际拆迁中，拆迁方经常替换概念，将无证房屋认定为违章建筑进行非法强拆。无证建筑是否就是违章建筑，无证建筑进行拆迁时是否可以获得补偿？今天在明律师将从专业的角度为大家讲解这个问题。一、什么是无证房屋？无证房屋是日常民众常用的一个词语，一般指没有房屋所有权证的房屋。无证房并非法律概念，其本身含义不明，外延比较模糊，究竟什么是无证房并没有标准答案。二、无证建筑和违章建筑能否划等号？违章建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。是国土、规划、城管等部门在行使城市管理职能的过程中，对违法建设行为进行的行政处罚。其实在农

2023-06-19

292人看过

法律综合知识
有户口有宅基地。没房子拆迁怎么补偿

一、有户口有宅基地。没房子拆迁怎么补偿作为集体组织的一员，通常也会获得相应的补偿待遇，详细的补偿方案需参照所在地的相关征收补偿法规细则予以明确。在符合规定的条件下，农村中的住宅用地若遭征收，政府所提供的补偿通常由两大部分构成：即土地补偿与地面附属设施补偿。鉴于农村宅基地实为集体土地所有权的范畴，故其中涉及到的土地补偿部分理应划拨给村镇集体所有。然而，房屋以及其他地面附属设施的财产权则属于各村民的私人拥有，这部分补偿自然归村民自身所有。在具体的补偿实践中，土地补偿常常涵盖了两种方式供选择：其一为货币性补偿；其二为实物替换补偿。对于货币性补偿而言，即是按照所在地的补偿标准如土地区位价格等指标，对宅基地进行价值评估，之后直接通过货币方式将补偿支付给农民；至于实物替换补偿，即在于在预先规划好的安置区域内依据一定的价格标准将其转换成为住房面积进行重新安排。故在实际开展宅基地征收工作时，只要身为集体成

2024-07-23

358人看过
拆迁人
房屋拆迁人口多房屋面积少怎么补偿呢？拆迁赔的房屋有没有房产证？

1．交易双方协定好房屋价格，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款。然后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。2．交易双方带着第一条需要的材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。3．交易双方带着第二条需要的材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）。4．交易双方带着第三条的材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时

2023-08-09

368人看过
法律综合知识
房屋拆迁的房屋补偿和宅基地补偿只有户主可以领吗

一、房屋拆迁的房屋补偿和宅基地补偿只有户主可以领吗在决定是否能够领取房屋拆迁赔偿金的过程中，户主并非唯一的考虑因素。事实上，房屋拆迁赔偿是面向房产所有权人提供的一项经济补偿措施。即便房屋所有者并非当前的户主身份，他们同样有权享有这笔经济补偿。房屋拆迁补偿是指，拆迁方对于被拆除房屋的所有权人所做出的经济赔偿。就农村地区来说，无论是何种形式的房屋拆除，无论是何种性质的土地征收，通常都会以户为单位进行计算。然而，在未经特殊情况下，拆迁款项会授予予户主个人，再由户主自行安排分配方案。若户主在得到这笔钱之后未进行合理分配，那么其妻子及其子女有权提出诉讼，要求对共同财产进行合法分割。至于赔偿方面问题，当房屋面临被拆迁的境地时，首要的步骤是依据房屋本身的市场价值进行适当的赔偿。也就是说，需要通过专业评估机构针对房屋作出的评估价格予以确认，并据此计算出相应的房屋建筑面积乘积。《国有土地上房屋征收与补偿条例

2024-04-23

471人看过
法律综合知识
户口在娘家拆迁有没有补偿

一、户口在娘家拆迁有没有补偿户口在娘家拆迁有补偿。只要当事人户籍没有迁出，就应该享受户籍所在地的所有政策和待遇，因为户籍是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆迁补偿款发放由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。具体的房屋拆迁补偿流程如下：（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准

2024-01-22

367人看过

法律综合知识
拆房补偿政策文件中户口不在房屋拆迁怎么补偿

拆房补偿政策文件中规定，户口不在房屋内的，拆迁时可以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据进行补偿。征地拆迁补偿以人口和房屋面积两相结合的科学方式综合考虑计算，按户口补偿时以房地产权证登记为标准计户，没有房地产权证的以建房批准文件计户。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

2024-04-29

362人看过
征收决定
房屋拆迁时，无证房屋有没有补偿

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门进行调查，依法对征收范围内未登记的建筑物进行认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。根据法律规定，无证房屋能否得到补偿，必须得到相关部门的认可：如果认定为合法建筑，就应该得到补偿；如果认定为违法建筑，就不应该得到补偿。无证房屋可以获得全额赔偿的情况历史上保存的房屋。法律上有不溯及既往原则，这是我国法律制度的基本原则之一，也可以延伸到行政时效原则。有些建筑形成于上世纪70年代，甚至更早的是50年代和60年代，当时的建筑程序很少。如果按照目前的法律要求来分析，可以归为违法建筑，这显然是不好的。因此，必须结合建筑物形成时的法律规定，确定其是否合法。农村住房和城乡住房。一开始，农村房屋建设管理相对宽松，产权管理不到位，农村出现了

2023-05-02

340人看过
法律综合知识
房屋拆迁后户口没迁移有什么影响

一、房屋拆迁后户口没迁移有什么影响在房屋拆迁后，如果户口没有迁移，可能会产生一定的影响。这主要取决于拆迁补偿的计算方式以及地方政策的具体规定。1．如果拆迁补偿是按照户口来计算的，那么户口的存在与否可能会直接影响到补偿的金额。2．在某些地区，户口还可能影响到安置权益，例如农村地区的宅基地分配和房屋安置等。二、拆迁补偿与户口关系拆迁补偿与户口之间的关系因地区和政策而异。1．一般来说，城市房屋的拆迁补偿主要依据是房屋的价值，与户口没有直接关系。2．然而，在农村地区，由于农业人口的确定主要依据户口，因此户口可能会对拆迁补偿产生一定影响。3．例如，在征收土地的补偿中，需要安置的农业人口数可能会影响安置补助费的计算。4．同时，农村房屋拆迁的补偿通常与宅基地相关，而宅基地的分配又与户口有关。因此，在农村地区，户口可能会对拆迁补偿和安置产生一定影响。

2024-04-08

381人看过
房屋征收
房屋拆迁时的户口补偿规定有哪些？

房屋拆迁补偿标准，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。（一）如果被拆迁房屋属于国有土地上房屋，征收拆迁补偿依据的是国务院令第590号，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，根据该条例规定，补偿对象是被征收人，即房屋的所有权人。无房则无补偿。（二）如果拆迁房屋属于集体土地上的房屋，主要的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例。虽为拆迁，但从法律关系层面来说，是土地征收。根据《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的

2023-07-14

162人看过

房产证
离婚了，户口没有迁走，拆迁了我可以得到拆迁补偿款吗

双方虽然已经办理离婚，但出于种种原因，户口并未迁出。如按照相关政策规定，按照户口给予拆迁补偿安置的，户口未迁出的被拆迁人有权要求按照相应份额分配拆迁补偿安置款。当然，如果双方有相关协议且房产分割清楚，或者离婚后户口就已迁出的，又或者按照补偿安置方案对房屋产权人进行补偿的，则拆迁补偿款应归房屋产权人所有，另一方无权主张分割。一、一本产权证共有四名产权人, 动迁补尝款如何分配?共同共有房屋是属于所有共有人的财产。共同共有房屋拆迁的时候，是需要得到所有共有人的同意，然后再签订拆迁补偿安置协议。共同共有房屋拆迁补偿款的分配，是根据所有共有人对于共有房屋的的占有份额进行分配的。如果房产证或者协议中对于占有比例有明确的约定，则按照约定的比例直接分配;如果没有约定共有人的占有比例，则一般认为所有的共有人占有比例相同，共有人之间平分拆迁补偿款。如果共有人关于拆迁补偿分配发生了争议，可以先进行协商，协商不成

2023-02-22

450人看过
法律综合知识
房屋拆迁补偿房屋可以否买卖

1、拆迁补偿房是否可以买卖，要看是否领取了房屋权属证书。2、一般情况下，没有领取房产证的拆迁补偿房，不可以上市交易。3、已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的。4、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。5、综上，拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

2024-05-04

480人看过