订立合同双方：
_________县_________乡_________村_________组，以下简称甲方
承包户主_______________，以下简称乙方。
为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央（83）、（84）一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
第一条承包土地的面积、地点、等级
甲方将_________亩土地（田）发包给乙方，该土地位于__________________，东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。其中，一等地_________亩，二等地_________亩，三等地_________亩，四等地_________亩，_________。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。
第二条承包期限
承包时间共_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三条乙方的权利义务
1．乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
2．乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。
3．乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售____________斤，___________，_________斤_________，_________斤_________，______________。交售时间是______________。每年向国家缴纳农业税_________元，纳税时间是_________。乙方必须每年向甲方上交公积金_____________元，公益金_____________元，管理费_____________元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额
4．乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。
5．乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。
6．乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。
第四条甲方的权利义务
1．甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。
2．国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。
3．甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。
第五条违约责任
1．乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的_________％，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。
2．乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。
3．甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的_________％，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。
第六条不可抗力
乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。
第七条其它：____________________________________________________。
本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式___________份，送村委员、（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）_________各留存一份。
甲方（盖章）：___________乙方户主（签字）：_________
代表人（签字）：_________
_________年_____月_____日_________年______月______日
附件土地承包及负担国家、集体义务表
承包户姓名
人口
劳动力个，其中，全劳力个，半劳力个
承
包
地
段
名
称
面
积
亩
土地级别
（亩）
义
务
调
整
年
度
应
交
售
粮
斤
其中
交
售
棉
花
交
售
油
料
交
售
烤
烟
应
上
交
金
额
其中
一
级
二
级
三
级
征
粮
购
粮
加
价
粮
农
业
税
公
积
金
公
益
金
管
理
费
年
年
年
年
年
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土地承包土地承包经营权互换是农村集体经济组织内部的农户之间为方便耕种和管理的需要，对各自承包的土地进行的交换。它是农户在自愿的基础上，相互间对承包经营权进行的调换，是土地承包经营权流转的法定形式之一。互换土地承包经营权在性质上是一种互易合同，双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同。权利交换后，原有的发包方与承包方的关系，变为发包方与互换后的承包方的关系，双方的权利义务同时作出相应的调整。另外，土地承包经营权互换的，无需经发包方同意。一、互换土地口头协议有效吗属于同一集体经济组织的当事人口头协议互换土地使用权的，按照《中华人民共和国农村土地承包经营法》规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。但现实中，土地互换很少签订书面合同，双方当事人大多以口头协议的形式互换土地。在这种情况下，一方当事人要求收回互换土地，就涉及口头协议的效力该如何2023-03-15164人看过 -
土地承包合同的变更应具备的条件是：原已存在土地承包合同关系。土地承包合同的变更须依据法律的规定或者当事人的约定。土地承包合同变更应当遵守法定的方式。必须有土地承包合同内容的变化。土地承包合同的解除是指在土地承包合同订立之后，履行完毕之前，对合同规定的当事人双方的权利义务关系提前终止。土地承包合同解除后，当事人通过订立土地承包合同所确立的全部权利义务关系或者尚未履行的部分权利义务关系将不复存在。土地承包合同的解除没有溯及既往的效力。土地承包合同的解除只对未履行部分发生效力，不能导致合同自始消灭。土地承包合同的解除有以下两种情形：土地承包合同的约定解除。一是事后协议解除土地承包合同。二是约定将来享有解除权，解除土地承包合同。土地承包合同的法定解除。适用于以下情形：一是因不可抗力致使不能实现土地承包合同目的。二是在土地承包合同履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务2023-02-20194人看过 -
土地承包经营权土地承包经营权不一定是夫妻共同财产，具体如下：1、夫妻双方与其他家庭成员共同作为农村土地承包合同的承包方，对夫妻双方共同享有的土地承包经营权的份额为夫妻共同财产；2、夫妻双方作为承包方，其共同享有的土地承包经营权为夫妻共同财产；3、结婚时，夫妻一方不享有另一方婚前的土地承包经营权，夫妻关系存续时间较短，另一方婚前享有的土地承包经营权，为另一方的婚前个人财产；4、结婚时，夫妻一方不享有另一方婚前的承包经营权，但对土地进行了改良，或婚后双方在承包土地上种植了农作物并共同进行了经营和管理，对涉及改良方面的费用以及通过土地改良增加的收益，或婚后种植的地上附着物，应视为夫妻共同财产。土地承包经营权是什么意思土地承包经营权是指承包人对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，它属于物权中的用益物权。根据法律规定，农村土地承包经营权是村集体经济组织成员享有的法定权利，任何人不能剥夺和非法2023-07-13135人看过 -
仲裁机构根据《中华人民共和国民法典》规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”土地承包期届满可继续承包。土地承包权可依法转让，土地承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。《中华人民共和国民法典》赋予了农民长期而有保障的土地使用权。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。一、土地经营权需要注意哪些问题在土地经营权流转中，不能改变土地的农业用地性质；必须遵循自愿原则；必须签订流转合同；流转最好到登记机构进行登记；遇到纠纷可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。《中华人民2023-02-11245人看过
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土地承包经营权如何填写土地承包经营权出让合同。合同中应注明双方的重要信息。转让合同中应填写转让人和受让人的姓名、详细地址和联系电话。受让人为单位的，应当注明该单位的法人名称。如果当事人是农民，户主的名字可以代表全家；同时，要填写出让土地的名称（地块名称）、等级，四个分支的位置（东南西北相邻地块的名称）和面积（长度和宽度以及面积的亩数）。根据《中华人民共和国农村土地承包法》，第二轮土地承包期为30年。我县土地承包合同自1998年1月1日起至2027年12月31日止。因此，在签订合同时，要明确流转期限和起止时间。填报时间自合同签订之日起至2027年12月31日止，合同最长有效期不超过2027年12月31日。土地出让合同自签订之日起生效。本合同于2015年6月12日签订的，自2015年6月12日起生效。因此，合同中应明确规定签约日期。周转费及支付方式：双方协商周转价格，计算年度总周转费，确定每年支付周转费的月2023-05-08139人看过 -
土地承包经营权一、土地承包经营权再转包是否须经原承包方同意农村土地承包经营权转让时，须经发包方同意。在没有法定理由和充分证据的情况下，不能推定发包方同意，进而认定土地转让合同有效。承包人其承包的土地私自转包，且违反了双方在协议中的约定，必然引起两个法律后果：第一是该转包行为因违反了有关法律的规定而归于无效；第二是因被告方违反双方在合同中的约定而导致原承包合同依法终止。综上，本案再转包合同无效，发包人可以依据合同约定撤销承包合同。二、土地承包经营权转让双方需要满足的条件（一）承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定。（二）农村土地承包经营权流转收入归承包方所有，任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。承包方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申2023-05-06330人看过 -
土地承包土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。实践中，有很多情况下，土地承包经营权转让过程中，当事人只签订了土地承包经营权转让合同，而没有向县级以上地方人民政府申请转让登记。因此，虽然双方签订了转让合同，而在政府部门没有登记，土地承包经营权就还在原承包户的名下。如果原承包人再次转让其土地承包经营权，而受让人并不知道土地承包经营权实际上已经转让的情况，双方签订转让合同，并在县级人民政府管理部门申请转让登记，在第一位受让人和第二位受让人对土地承包经营权都主张权利时，就会出现因第一位受让人受让后没有办理转让登记，而无法对抗第二位受让人。一、土地承包的经营权可以转让吗土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。二、土地2023-02-21313人看过 -
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