如何变更安置房协议名称-法师兄

如何变更安置房协议名称

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:51:09 428 人看过

1、房屋拆迁安置协议名称如何变更。拆迁后取得房产证后，当事人可以根据实际情况进行变更。

拆除协议的主体名称不能重命名，否则将成为另一个协议。两人以上协议，双方当事人在处理拆迁时确定各自的权利义务并遵守规定。双方原协议如有变更，则无效，只能重新签订。二是安置房与商品房的区别。安置房建设的利润往往限于死亡。因此，建筑商往往偷工减料增加利润。此外，职能部门监管不力甚至串通一气，造成安置房质量普遍不如商品房。当然，也有比较负责任或示范性的项目，比如质量相对较好的安置房，但并不多，可以算中奖。

2。很多安置房没有完整的产权，即拥有完整的房屋所有权，但不一定拥有完整的土地使用权。许多安置房的土地性质是划拨土地，即不收取出让金。商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权。土地的性质是出让，即支付土地出让金。因此，安置房在今后的交易中，可能需要缴纳土地出让金。当然，目前的安置房交易并没有这个要求，但法律规定是要交的，所以一旦政府出台政策，很可能就要交了。很多安置房都有交易时间限制，即几年内不允许在市场上销售。商品房没有这方面的规定，只要是你买的已经办理登记的现房，就可以上市交易。但是，商品房法律是不允许转售的。安置房用地是划拨的，不同于一般购买的商品房（商品房是开发的，开发商通过出让方式获得土地）。但安置房产权登记并取得房屋所有权证的，可以上市交易。因此，要看开发商是否对安置房进行产权登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

收养人
企业名称变更税务名称未变更

一、企业名称变更税务名称未变更公司名称变更登记，需要向其登记主管机关提出公司名称变更申请，并提交下列文件、材料：（1）法定代表人签署的《公司变更登记申请书》，加盖公司公章。（2）有限责任公司提交股东会决议，内容包括：决议事项、修改公司章程相关条款，由股东盖章或签字（自然人股东）；股份有限公司提交股东会决议内容包括：决议事项、修改公司章程相关条款，由发起人盖章或出席会议的董事签字。国有独资有限责任公司提交董事会决议，内容包括：决议事项、修改公司章程相关条款，由董事签字。（3）法律、行政法规规定变更名称必须报经有关部门批准的，提交有关部门的批准文件。（4）公司章程：有限责任公司由股东盖章或签字（自然人股东）；股份有限公司由发起人盖章或出席会议的董事签字确认。国有独资有限责任公司由投资人盖章。（5）公司营业执照的复印件（应加盖发照机关的鉴证章）。依照公司法登记管理条例设立的公司申请名称变更登记适

2023-06-07

195人看过
债权转让
合同主体名称变更协议怎么写

甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：丙方：地址：法定代表人：甲乙双方于xxx年xx月xx日签订了《》(以下称“既有合同”)，现经甲方、乙方和丙方三方协商一致，在平等互利、协商一致的基础上，就该既有合同主体的变更事宜，达成如下协议：一、甲方、乙方和丙方三方一致同意，从xxxx年xx月xx日(以下称“变更日”)起，丙方将取代甲方成为既有合同的一方。二、甲方、乙方和丙方三方一致同意，自变更日起，丙方享有既有合同项下甲方拥有的各种权利和利益，以及承担既有合同项下甲方承担的各种义务和责任，甲方不再享有和承担既有合同项下的权利和义务；对于既有合同已履行的部分，乙方和丙方不再履行(已履行的合同内容详见附件)；对于既有合同未履行的部分，乙方和丙方按照既有合同的约定继续履行。三、交货期更改：xxxx年xx月xx日，第一批货到现场，xxxx年xx月xx日前全部交完。四、丙方的联系人信息如下：Xxx

2023-05-04

161人看过
公司名称变更
公司名称变更补充协议怎么写

合同主体变更协议（三方）甲方：乙方：丙方：X年X月X日，甲方XX与乙方XX签订了XX合同，该合同在履行生效中。经过三方协商一致，现签订如下条款：1、经三方一致同意，XX名称变更为XX；2、经三方一致同意，自本合同生效之日起，XX在XX合同下的全部权利，义务均转让给XX，甲方（乙方）在此不可撤销的予以承认，不因前述转让行为，向XX追究任何违约责任；3、经三方一致同意，甲方（乙方）继续按XX合同的权利和义务，履行己方的责任；4、（如有付款和收款有此条）经三方一致同意，在此协议生效之日起，XX应付（应收）一切款项，由XX承担（收款）；5、甲方（乙方）同意，如应履行合同与XX发生争议，应向XX协商解决，不涉及XX的任何责任。自本协议生效之日起，应履行合同与XX发生争议，与XX无关；6、XX与己甲方（乙方）的权利和义务，均按XX合同规定履行。一、名称预先核准需要什么材料1、企业名称变更申请书。批准公

2023-06-19

406人看过
房产证
被拆迁房屋房产证名称如何变更

一是如何变更被拆迁房屋的房产证名称，并携带材料到房地产交易部门办理：房屋所有权证、房屋档案核对证明、房地产评估报告、夫妻双方身份证，房屋测绘图、户口簿（夫妻双方户籍不在一起需提供结婚证）、房屋买卖合同、房产转让房地产合同申请书、购房担保书、身份证。有下列情形之一的，在有关法律文书生效或者事实发生后，权利人应当申请房屋权属变更登记：（一）房屋所有人的姓氏或者名称发生变更；（二）变更的街道、门牌号或者房屋名称房屋所在地发生变更；（三）房屋面积增减；（四）房屋被同一所有人分割、合并；（五）法律、法规规定的其他情形。第三十七条申请房屋权属变更登记，应当提交下列材料：（一）申请登记；（二）申请人身份证明；（三）房屋权属或者不动产产权证明；（四）证明变更事实的材料；（五）其他必要的材料。

2023-05-31

420人看过

转让合同
企业名称如何变更回去

一、企业名称如何变更回去是工商局负责企业登记的,来回答一下你的问题:1、首先，你先到工商局核准一下变更后所需要的企业名称，名称准后，工商局会发给你公司变更登记申请书及股东会决议、章程修正案的样本，同时告知所要带的其它手续。2、你照样本打印股东会决议和章程修正案后，拿着你年检过后的营业执照复印件，就可直接到工商局办理变更手续了。??如果经营范围涉及其他前置许可的，还需先办前置许可的变更再到工商局办理变更手续。3、费用不多，变更登记费是100元，副本工本费10元，们这里还加收打印费50元，名称核准100元，后面的各地可能不一样。变更完后，还需在一个月以内到税务部门及技术监督部门办理税务登记证和代码证的变更，另外，还要到银行备案。二、企业名称变更提交公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：1、公司法定代表人签署的变更登记申请书。2、依照公司法作出的变更决议或者决定。3、国家工商行政管理

2023-06-15

98人看过
变更劳动合同
单位变更名称如何变更劳动合同

合同继续生效的，但单位要及时变更劳动合同，当然是先解除原劳动合同，重新建立新合同。而且有单位人事部去劳动局办理。如果公司不及时变更的，那么劳动者要带上原合同反映到劳动局解决。一、劳动合同终止的情形根据我国《劳动法》第二十三条的规定，劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。这种终止属于自然终止。如果在劳动合同履行期间，劳动合同一方当事人消亡，如劳动者一方死亡或用人单位宣告破产等，劳动合同关系即行终止。另外，如果劳动争议仲裁机关裁决或人民法院判决终止劳动合同，由劳动合同确定的关系也告终止。这两种终止可以称为劳动合同的非自然终止。劳动者与用人单位订立劳动合同时，在约定终止条件时要注意的一点是，一些用人单位在与劳动者签订劳动合同时将不能解除劳动合同的规定（如《劳动法》第二十九条规定的内容：即劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依据本法第二十六条、第三十七条的规定解除劳动

2023-03-01

176人看过
商标
商标如何变更公司名称

一、商标如何变更公司名称1、提供变更证明、申请人的身份证明文件复印件给商标代理公司。委托代理的，提交委托书。直接在受理大厅办理的，提交经办人的身份证复印件。申请变更注册人名义的，还应当提交登记机关出具的变更证明；2、法律依据：《商标法》第四十一条规定，注册商标需要变更注册人的名义、地址或者其他注册事项的，应当提出变更申请。二、商标无效公司名称是否变更依据我国相关法律的规定，企业名称进行变更的，是属于商标变更的注册事项，企业需要向商标管理部门申请变更登记。《中华人民共和国商标法实施条例》第三十条变更商标注册人名义、地址或者其他注册事项的，应当向商标局提交变更申请书。变更商标注册人名义的，还应当提交有关登记机关出具的变更证明文件。商标局核准的，发给商标注册人相应证明，并予以公告;不予核准的，应当书面通知申请人并说明理由。变更商标注册人名义或者地址的，商标注册人应当将其全部注册商标一并变更;未一

2023-04-20

120人看过
法律综合知识
拆迁安置房的协议怎么更改名字？

一、拆迁安置房的协议怎么更改名字？拆迁安置房的协议不能更改名字，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了，只能重新签订协议。签订拆迁安置协议的注意事项有：1、明确拆迁人与被拆迁人主体资格；2、拆迁行为的前提；3、被拆迁房屋概况，被拆迁房屋概略能否明晰，将影响被拆迁人可得的补偿款能否恰当合法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后

2024-01-25

59人看过

仲裁委员会
安置补偿协议可以变更吗

一、安置补偿协议可以变更吗拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。依据我国相关法律的规定，拆迁补偿协议生效后是不能单方面变更的，如果要变更的，需要双方协商一致后才能变更。房屋拆迁安置费的计算标准：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。二、房屋拆迁程序是什么1、领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可

2023-06-08

431人看过
法律综合知识
拆迁安置房更改名字如何更改

拆迁安置房的协议不能更改名字，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了，只能重新签订协议。签订拆迁安置协议的注意事项有：1、明确拆迁人与被拆迁人主体资格；2、拆迁行为的前提；3、被拆迁房屋概况，被拆迁房屋概略能否明晰，将影响被拆迁人可得的补偿款能否恰当合法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约

2024-04-26

440人看过
遗赠
子女如何继承更名安置房

父母拆迁分配的房子过户给子女，需持与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，到当地的房管局进行房产过户即可。房屋要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当

2023-05-09

385人看过
商标
如何更改变更公司名称商标变更流程

商标变更公司名称需要申请人提交身份证明、变更申请书等材料至商标局商标注册大厅的申请受理窗口，工作人员确认合格上交审查，发布公告，每份缴纳500元变更费后核发变更证明。一、商标撤销的具体程序有哪些商标撤销的条件如下：注册商标应当连续使用，如果注册商标已连续三年停止使用的，任何人可以向商标局申请撤销该注册商标。程序如下：准备申请书件→在商标注册大厅受理窗口提交申请书件→在打码窗口打收文条形码→在交费窗口缴纳申请规费→查收是否予以撤销注册商标的决定书。二、商标注销有哪些注意事项?申请商标注销注意事项：1、申请人的名称、地址、邮政编码及电话号码等联系方式必须填写清楚、准确，以便于联系。2、注销注册商标的申请人必须是注册商标的注册人。3、注销仅适用于注册商标，不需缴纳费用；申请人需要放弃注册申请的应办理撤回商标注册申请。4、不能上缴《商标注册证》的，应说明原因。5、注册人名义已发生变更的，在申请注销

2023-04-10

290人看过

监护
监护权变更协议如何协议变更

可以协议变更监护权。如果双方同意变更监护权，双方可以签订变更协议，表明变更事实，双方签字有效。根据法律规定，依法具有监护资格的人可以协议确定监护人。协议确定监护人应尊重被监护人的真实意愿。【辟谣】监护权必须属于特殊程序？真相：不是分析：监护人不履行监护职责或者侵犯被监护人合法权益的，其他具有监护资格的人或者单位向人民法院起诉，要求监护人承担民事责任的，按照普通程序审理；要求变更监护关系的，按照特殊程序审理；既要求民事责任，又要求变更监护关系的，分别审理。变更监护权的条件是什么？变更监护权需要以下条件：1。监护人实施严重损害被监护人身心健康的行为；2、监护人怠于履行监护职责，或者无法履行监护职责，拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人，导致被监护人处于危险状态。监护权变更协议范文甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿性别：＿＿＿＿＿＿

2023-08-18

197人看过
公司名称变更
竞业协议公司名称变更还有效吗

一、竞业协议公司名称变更还有效吗竞业限制协议生效后，公司名称变更的，不影响竞业限制协议的效力，劳动者要履行竞业限制协议的义务。《中华人民共和国民法典》第五百三十二条【当事人变化对合同履行的影响】合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。二、员工泄密需要承担什么法律责任1、违反保密协议、竞业限制协议一般来讲，企业会和科技人员、行政管理人员、以及因业务上可能知悉技术秘密的人员或业务相关人员签订保密协议、约定竞业限制条款。签订了保密协议、约定竞业限制条款的员工，便负有保密义务，在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内企业会按月给予员工经济补偿。但是员工如果违反竞业限制约定的，应当按照约定向企业支付违约金。2、侵犯商业秘密，可能构成犯罪商业秘密，是指不为公众所知悉，能为企业带来经济利益，具有实用性并经企业采取保密措施的技术信息和经营信息。员工如

2023-06-17

256人看过