土地确权户主是谁土地就是谁的吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-22 10:29:47 272 人看过

律师解答:

是的。

是的。

土地确权到谁的名下,归谁使用,所有权是国家的,只确认该块土地归谁使用而不是所有权。

按规定应该是确权在谁的名下就是谁的,国家要求的就是一户一确权,并且细化到个人,但具体的操作一般以家庭为单位进行确权,家庭成员内部分配不在确好范围,除非家庭内成员已成家分户的另当别论。

农村土地承包经营权证管理办法》第十五条

办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:

(一)变更的书面请求;

(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;

(三)农村土地承包经营权证原件。

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