一、写了遗嘱的房子还能买卖吗
写了遗嘱的房子还能买卖,但需要遗嘱人做出撤回或撤销遗嘱的意思表示的,才可以出卖。根据相关法律规定,自然人可以依法立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。且遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
二、遗嘱可以给法定继承人以外的人吗
遗嘱可以给法定继承人以外的人。遗嘱与遗赠的一般规定是,公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
1.自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
2.自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
3.自然人可以依法设立遗嘱信托。
三、经过公证遗嘱有失效期吗
经过公证遗嘱没有失效期。只要公证遗嘱未被推翻则一直有效。根据相关法律规定,经公证的文书,一般即可作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
法律依据
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
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在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
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写完遗嘱的房子卖了,新房子遗嘱还生效吗浙江在线咨询 2022-10-08要看遗嘱怎么写了。一般来说,遗嘱中提到的财产被立遗嘱人生前处分的话,遗嘱中相应内容就失效了。就好比遗嘱写某账号里有存款x万,留给xx。结果他死后账号里只有几千了,他活着已经动用了这笔钱,那么xx就只能得到几千而不能要求其他继承人给他补足x万。
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遗嘱遗嘱的房产能买卖吗福建在线咨询 2022-06-01房屋作为不动产,其所有权以登记为准。遗嘱继承的房屋在经过公证之后,可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。只要遗嘱的房屋已经被继承人合法登记,房屋就可以进行买卖。
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立了遗嘱的房子能卖吗江西在线咨询 2022-10-12立了遗嘱的房子能卖。 法律上规定,如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分被撤销。 遗嘱是被继承人死亡后,才发生法律效力的。
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遗嘱继承房子能买卖吗湖南在线咨询 2022-11-231、房子过户到继承人名下,就可以买卖。 2、有下列情形之一的,则不能买卖: (1)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)依法收回土地使用权的; (4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (5)权属有争议的; (6)未依法登记领取权属证书的; (7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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写了遗嘱的房子是否能卖给老人?宁夏在线咨询 2022-10-19能够卖给别人,这种情况下,遗嘱中涉及房子的条款无效。遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为,遗嘱人在生前有权出自属于自己的合法财产,只不过遗嘱中的部分财产因遗嘱人的原因在生前发生转移的,遗嘱涉及的部分无效。