丈夫将房产公证给妻子的,属于夫妻共有财产。
法律规定,夫妻双方可以采用书面形式,约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
婚前房产可以通过婚前财产公证变为夫妻共同财产,同时一方在婚姻关系存续期间所受赠的财产,属于夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。
房产公证夫妻共同财产有效吗
一、房产公证夫妻共同财产有效吗
1、房产公证夫妻共同财产有效。《中华人民共和国民法典》对夫妻房产公证是否具有法律效力,没有作出规定。而《中华人民共和国公证法》规定,夫妻房屋公证后,公证机构依法出具公证书的,就具有法律效力。
2、法律依据:《中华人民共和国公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
二、夫妻财产要公证有什么条件
1、主体须合格。
(1)协议双方应为夫妻关系;
(2)双方当事人须达到法定结婚年龄;
(3)双方当事人须有完全行为能力。
2、财产约定协议必须是双方当事人的真实意思表示。
(1)夫妻双方亲自到公证处办理,他人不能代理;
(2)在夫妻财产约定协议中一般不得约定财产完全归夫或妻一方。
夫妻财产分别所有制约定协议的公证,主要是指夫妻双方共同申请,请求公证机关证明夫妻之间就婚姻关系存续期间的财产制度,达成的协议的真实性、合法性的活动。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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