土地补偿由谁来决定?
来源:互联网 时间: 2023-08-24 06:50:05 222 人看过

根据《土地管理法》第六十一条规定,村委会无权征收土地。但是,在以下情形下,农村集体经济组织需要向原批准用地的人民政府报告,并获得批准后,可以收回土地使用权:用于乡(镇)村公共设施和公益事业建设的土地;未按照批准用途使用土地的;因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

根据《土地管理法》第六十一条规定,村委会无权征收土地。但是,在以下情形下,农村集体经济组织需要向原批准用地的人民政府报告,并获得批准后,可以收回土地使用权:用于乡(镇)村公共设施和公益事业建设的土地;未按照批准用途使用土地的;因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

农村集体经济组织如何收回土地使用权?

农村集体经济组织如何收回土地使用权,需要参考《土地管理法》相关条款。根据该法规定,农村集体经济组织可以通过以下方式收回土地使用权:

1. 征用:在农民集体土地上,如果需要使用土地,但未经过审批手续,土地所有者可以要求农村集体经济组织进行征用,并按照相关规定支付土地补偿费用。

2. 出让:农村集体经济组织可以通过出让方式将土地使用权转让给其他单位或个人,并获得相应的收益。

3. 租赁:农村集体经济组织也可以通过租赁方式将土地使用权租赁给其他单位或个人,并获得租金收入。

4. 回收:如果农民集体土地上使用的土地已经超过了土地承包期限,农村集体经济组织可以申请土地回收,并对土地进行再分配。

不过,无论是哪种方式,农村集体经济组织在收回土地使用权时都需要遵守相关法律法规,确保程序合法、公正,同时保障农民合法权益。

农村集体经济组织需要遵守相关法律法规,在以下情况下可以收回土地使用权:用于乡(镇)村公共设施和公益事业建设的土地;未按照批准用途使用土地的;因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。同时,农村集体经济组织可以通过征用、出让、租赁、回收等方式收回土地使用权,但需遵守程序合法、公正,保障农民合法权益。

《中华人民共和国土地管理法》第六十六条

有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:

(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;

(二)不按照批准的用途使用土地的;

(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。

收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。

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2024年07月28日 06:07
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